Haus mit Schwimmbad in ruhiger Lage

175 000 €
Ref #: CR5211BS Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

VAUCHIGNON, COTE D'OR, BURGUND

103 m2
4
1
1462 m2
An einem Fluss, in einem ruhigen Weiler, 4 km von Nolay entfernt, liegt dieses Haus aus den 80er Jahren, in Südlage mit einem hübschen Garten, der von Tannen gesäumt wird. Es verfügt über einen eingebauten Pool aus dem Jahr 2004. Unten verläuft ein Privatstrand am Fluss, von wo aus Sie Klippen sehen
On entre dans un hall avec, à gauche, les escaliers menant à l’étage, suivis d’une porte qui conduit au garage ; en face la cuisine et à droite le salon- salle à manger.

Cette pièce de vie, toute en longueur, permet d’avoir un coin salle à manger avec une porte vitrée ouvrant sur le jardin à l’avant de la maison, à l’est, et un coin salon avec une porte vitrée ouvrant sur le jardin de l’ouest. Une cheminée à feu ouvert sépare ces deux espaces et permet des flambées hivernales.

La cuisine d’origine est bien agencée et assez grande pour recevoir une petite table. La fenêtre plein ouest apporte beaucoup de luminosité.

L'accès aux WC se situe également dans le hall d'entrée.

A l’étage, un long couloir, avec au fond un petit placard, dessert à l’est une salle de bain d’origine, une grande chambre de 12m² avec des placards intégrés, et à l’ouest 2 chambres dont une de 10 m² avec placards et l'autre plus petite de 9 m².

Dans ce même couloir une porte au sud donne sur une pièce mansardée, se trouvant au-dessus du garage. Cette belle chambre de 13 m² loi Carrez, aménagée en 2004, entièrement recouverte de lattes de lambris, restitue une atmosphère de chalet. Une fenêtre s'ouvre directement sur la piscine au sud.

Le garage, accessible par le hall d’entrée, a un accès au local technique de la piscine comprenant la buanderie.

La piscine réalisée en 2004 est en coque dure. Elle est sécurisée par une clôture avec un portillon. La cave hors sol, mi-enterrée, en pierre, a été construite au bord de la piscine donnant du charme à cet espace vert.

La berge de la rivière, entièrement aménagée, forme une petite terrasse verdoyante avec un magnifique saule pleureur et permet de s’installer au bord de l’eau. La rivière étant de catégorie 1, il paraît que l’on peut y pêcher la truite !

Les portes et les fenêtres ont été changées en 2011 et sont toutes en double vitrage PVC avec moustiquaires. Les radiateurs électriques ont été changés en 2010.

Cette maison est vendue entièrement meublée, il suffit donc d’arriver avec ses valises ! Belle maison pour un premier achat pour une famille ou comme résidence secondaire à la campagne.

Property# CR5211BS

Qualität
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
103
Grundstückflache (m²)
1462
Wohnzimmerfläche (m²)
24
Badezimmer
1
Toiletten
1
Baujahr
1982

Umgebung

Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
isoliert
Andere plus punkten
Wasser Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Chagny
Bahnhof Entfernung (km.)
16
Nächste Flughafen
Lyon Saint Exupéry
Flughafen Entfernung
180

Mehr Eigenschaften

Grundsteuer
452 €
Parkplatz, wie viel autos
2
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
aussen Pool, nähe von Wasser, umzaüten Garten

Energie

Heizung
Elektroheizung, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage

Energieausweistyp

(kWh /m2.year)
DPE VIERGE No data available
Haus mit Schwimmbad in ruhiger Lage hat keinen Energieverbrauchsdaten

Treibhausgase

(kgco2/m2.year)
Treibhausgase leer No data available
Haus mit Schwimmbad in ruhiger Lage hat keinen CO2-Emissionsdaten
Caroline Rouxel

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Caroline Rouxel
Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434907077
Vignes et Beaune

Côte d'Or information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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