Renoviertes Dorfhaus mit Hof und Garten

. Wie viele burgundische Häuser hat auch dieses eine Außentreppe (die von den heutigen Besitzern erneuert wurde), und die erste Wohnebene befindet sich über dem Keller und der Garage.

. Sie betreten zunächst ein 24 m2 großes Wohnzimmer mit einem Kamin, der mit einem Holzofen beheizt wird. Von hier aus gelangt man in die geräumige (20 m2), möblierte und ausgestattete Essküche, die mit einem neuen Pelletofen beheizt wird.

. Von der Küche, aber auch vom Wohnraum aus, führen einige Stufen zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer: Schlafzimmer 1 auf der linken Seite des Wohnzimmers ist groß (23 m2), Schlafzimmer 2 auf der linken Seite der Küche ist klein (9,4 m2) und wird sich für Kinder eignen; das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC.

Die beiden Heizkörper im Wohnzimmer und in der Küche sorgen für die Beheizung der gesamten Wohnebene, einschließlich der Schlafzimmer, und werden durch einen elektrischen Hochleistungsheizkörper im Badezimmer ergänzt.

. Eine weitere Besonderheit dieses Hauses ist, dass sich rechts von der Treppe ein kleiner Turm befindet, der die Treppe zum Dachgeschoss beherbergt. Dieser wurde zu einem 45 m2 großen Fernseh-/Spiel-/Schlafraum ausgebaut. Ein paar Stufen höher befindet sich ein 28 m2 großes Gästezimmer mit Ankleidezimmer (6,5 m2) und Duschbad, letzteres mit Waschbecken und Toilette (7 m2).

. Diese Etage kann als separate Wohnung genutzt werden, da sie über einen privaten Zugang vom Turm aus verfügt. Hier befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, ein Schlafraum mit 5 Betten und ein Badezimmer mit WC.

. Unter dem Haus befinden sich eine Garage (43m2), ein schöner Gewölbekeller (39m2), in dem Sie die guten Weine der Region lagern und/oder genießen können, sowie ein Holzschuppen. Die Garage ist breit und tief und beherbergt einen Warmwasserboiler, den Linky-Stromzähler und die Schalttafel, ein Waschbecken, eine Waschmaschine und einen Trockner.

. Das Haus ist auf einer Seite aneinandergebaut. Auf der anderen Seite befindet sich ein Garten mit Obstbäumen und Rasen, der sich bis hinter das Haus erstreckt. Von der Küche aus kann man durch eine Fenstertür, die zu einer kleinen gepflasterten Terrasse führt, in den Garten hinuntergehen. Der geschlossene, nach Süden ausgerichtete Hof kann für verschiedene Zwecke genutzt werden (Parkplatz für mehrere Autos, Bastelbereich) und bietet neben der Möglichkeit, unter einem Vordach zu essen, viele weitere Vorteile: Sicherheit für kleine Kinder, frei lebende Tiere etc. Es gibt auch einen Brunnen, der nicht genutzt wird, dessen Wasser aber für die Bewässerung des Gartens genutzt werden könnte.

. Dieses Haus ist der ideale Zweitwohnsitz für eine große Familie, da die 866 m2 große Fläche um das Haus herum zahlreiche Aktivitäten zulässt.

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Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.