Weinberg mit 2 Häusern

68 000 €

Ref #: CR5355BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Dorfshaus zu verkaufen AUXEY DURESSES 21190 COTE D'OR BURGUND

53 m2
1
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216 m2
In einem ruhigen gemeinsamen Innenhof, mit 3 anderen Eigentümern, liegen ein hübsches Steinhaus mit Blick auf die Weinberge und ein einstöckiges Haus aus den 70er Jahren mit kleinem Garten. Der zugehörige Weinberg besitzt das Gütesiegel AOC/AOP.
Imagine your pied-à-terre in a prestigious village with the possibility of planting vines and growing the famous Auxey-Duresses wine under your name?

The main house, facing the vineyards, is built on a beautiful vaulted cellar, ideal for storing this famous wine. A workshop and an old kitchen to be restored and fitted out are also part of the ground floor.

An external staircase leads to an entrance which opens onto a kitchen followed by a small living room. An airlock opens onto a bathroom with WC, and a narrow staircase leads up to a mezzanine under the roof with a view of the vineyards to the east. Here you will find the first bedroom with a view of the vineyards to the west and the village.

The adjoining bedroom has an east-facing window looking out onto the courtyard and the vineyards.

The second single-storey house, built in the 1970s, is perfect for entertaining friends or creating a gîte, it faces West.

It consists of an entrance which leads to a bedroom on the left hand side, and opposite into a shower room with WC; on the right you enter into a large living room with windows overlooking the patio.

A little further to the left, on the common path, you will find a barn and an awning whose back wall is formed by rock, followed by a very large space currently used as a parking lot.

Above, at vineyard level, is a 600 m² green space, currently used as a vegetable garden; the plot is registered under the Auxey-Duresses village appellation. This plot is just waiting for you to grace it with growing the famous Auxey-Duresses wine!

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# CR5355BS
Qualität
                
        bewohnbar
Räume Anzahl
2
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
53
Grundstückflache (m²)
216
Wohnzimmerfläche (m²)
34
Badezimmer
1
Toiletten
1
Nebengebäudefläche (m²)
25
Baujahr
1970
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
Meursault
Bahnhof Entfernung (km.)
2
Nächste Flughafen
Lyon Saint Exupéry
Flughafen Entfernung
200
Mehr Eigenschaften
Aussenausstattung
Garten
Energie
Heizung
Gasnetz Heizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
314
kWh/m2/an
55*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 560 € bis 2 180 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 10-09-2021 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
 
emissions
55*
kg CO2/m3/an
F
G
Caroline Rouxel

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Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
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