Großartige Aussicht auf die Weinberge der Côte de Beaune

520 000 €

Ref #: CR5267BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Modernes Haus zu verkaufen ECHEVRONNE 21420 COTE D'OR BURGUND

164 m2
4
2
2159 m2
Zehn Minuten von Beaune entfernt, überblickt dieses im Jahr 2000 erbaute Haus das Echevronne-Tal mit seinem Dorf und seinen Weinbergen. Die schöne Terrasse, der Pool und der Garten mit einer großen Baumvielfalt bieten eine herrliche Aussicht. Das Haus wird möbliert verkauft.

Das Haus wurde mit traditionellen Materialien wie den traditionellen "flachen" Burgunderziegeln, einem Steinkamin und einer starken Holzdachkonstruktion gebaut. Das Haus ist sehr gepflegt und ist einzugsbereit. Auf Wunsch kann es möbliert verkauft werden.

Das Hauptmerkmal ist die große Terrasse, mit Blick auf den Pool und das Tal an beiden Seiten. Neben dem Pool befindet sich ein Grillbereich. Windfänge auf der Terrasse sorgen für Privatsphäre und ein angenehmes Mikroklima.

Über den Flur gelangt man ins Haus. Zur Linken befindet sich ein Salon mit Schiebetüren und Zugang zur Terrasse. An der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein traditioneller Steinkamin. Auf der Hügelseite befindet sich der Essbereich und die gut ausgestattete Küche, die durch eine Bar vom Essbereich getrennt ist. Vom Flur aus gelangen Sie in das Gäste-WC und im Erdgeschoss befinden sich eine Dusche sowie den Abstellraum für Lagerung, Wäsche und die Gaskessel. Das Zimmer neben dem Flur nutzt der derzeitige Besitzer als Schlafzimmer, es kann aber auch als Büro genutzt werden kann. Durch den inneren Flur gelangt man zur Garage. Es ist möglich, von der Garage direkt ins Haus zu kommen und die Einkäufe direkt in der Abstellkammer abzustellen.

Eine weiße Holztreppe führt in das obere Stockwerk. Hier stößt man zunächst auf ein großes Zwischengeschoss, das als zweiter Salon genutzt wird. Auf diesem Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Familienbad mit Dusche. Eines der Schlafzimmer hat einen Balkon mit einer herrlichen Aussicht. Das zweite Schlafzimmer ist groß genug, um einen Billardtisch zu beherbergen.

Unter der Terrasse befindet sich ein Weinkeller.

Das Haus wird mit einem Gasheizkessel beheizt, der Ende 2016 installiert wurde.

Der Garten ist mit Springbrunnen und Ziersträuchern ausgestattet. Es gibt kein Gras, da der Garten am Hang liegt. Zum Haus gehören zwei ebenerdige Parkplätze, einen in der Nähe der Zufahrt und ein weiterer vor dem Haus.

Das Haus liegt an einem einzigartigen Ort zwischen zwei bekannten Weinstädten; dies ist ein Haus, in das man direkt einziehen kann.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# CR5267BS
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
164
Grundstückflache (m²)
2159
Wohnzimmerfläche (m²)
28
Badezimmer
2
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
24
Baujahr
2000
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
Beaune
Bahnhof Entfernung (km.)
10
Nächste Flughafen
Dole
Flughafen Entfernung
70
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 210 €
Parkplatz, wie viel autos
4
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
Garten, aussen Pool, Terrasse, Scheune, Holzlagerfläche
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Gasflasche Heizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
147
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
 
emissions
32*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel

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Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
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  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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