Außergewöhnliche Charakter-Eigenschaft

570 000 €

Ref #: RT5274P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Herrenhaus zu verkaufen POUILLY EN AUXOIS 21320 COTE D'OR BURGUND

200 m2
4
1
5127 m2
Dieses charmante Anwesen ist ein großartiges Beispiel für die Zeit um den Jugendstil, elegant, luxuriös und im zeitgenössischen Stil restauriert, mit Zimmern, die einen sehr schönen Blick auf die Gärten und das Dorf bieten.

Dieses sehr attraktive Anwesen liegt unabhängig auf einem herrlichen Garten, der das Haus umgibt. Das Haus wurde sorgfältig restauriert und gepflegt und behält seine ursprüngliche 1909 Charakter mit eleganten hellen und geräumigen Zimmern gepaart mit praktischen und modernen Interieur.

Das Haus hat bewohnbare Bereiche auf drei Ebenen mit interessanten und praktischen Merkmalen überall; Stein- und Marmorkamine, Stein- und Fliesenböden, große Fenster mit großartiger Aussicht, ein Turm, ein umlaufender Balkon, Zentralheizung und Doppelverglasung. Darüber hinaus gibt es einen großen Keller mit einem Weinkeller und Lagerräumen.

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus: Eine Eingangshalle, die den offenen Wohn- und Essbereich von 55m2 verbindet, mit einem begehbaren Erkerfenster mit Blick auf den Garten und die Landschaft dahinter. Am anderen Ende des Wohnzimmers befindet sich eine offene Küche mit Arbeitsinsel und eingebauter Tischplatte. Darüber hinaus gibt es ein charmantes Empfangszimmer von 35m2 mit einem unabhängigen Eingang vom Garten, ideal als Arbeitszimmer, Bibliothek oder ein zweites Wohnzimmer.

Die beiden oberen Etagen erreicht man über eine charmante Holztreppe, die zu einem Flur mit schmiedeeisernem Geländer und einem Fenster im Turm führt, das eine großartige Aussicht bietet. Das Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Holzbalkon verfügt über eine Toilette und ein Waschbecken. Drei weitere Schlafzimmer, eines mit Duschbad und die beiden anderen teilen sich ein Bad. Separate Toilette

Das Dachgeschoss verfügt über 50 m2 Wohnfläche, einschließlich eines Zimmers/Büros im Turm und einer nicht ausgebauten Fläche. Dieser Bereich ist geeignet, um zu konvertieren, um zusätzliche Schlafzimmer zu machen

Der Keller ist 80m2 und ist in vier Abschnitte unterteilt und umfasst einen Weinkeller.

Die Gärten sind sehr angenehm und kreativ gestaltet, um Bereiche für Mahlzeiten im Freien, Entspannung bieten. Es gibt viele alte Bäume, blühende Sträucher und Pflanzen im ganzen Garten.

Zusätzlich zum Haupthaus und den Gärten hat der Eigentümer gerade ein Haus mit 2 Schlafzimmern und 3 Etagen in einem unabhängigen Scheunenkomplex gebaut. Details zum Haus und den 3 Scheunenteilen sind auf Anfrage erhältlich. Dieses kann nur neben dem Haupthaus erworben werden. Preis auf Anfrage.

Property# RT5274P
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
8
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
200
Grundstückflache (m²)
5127
Wohnzimmerfläche (m²)
55
Kellerfläche (m²)
80
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
25
Badezimmer
1
Toiletten
3
Nebengebäudefläche (m²)
0.00
Baujahr
1909
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 200 €
Parkplatz, wie viel autos
6
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Garten, Terrasse, Erweiterung möglich, Balkon, umzaüten Garten, Holzlagerfläche
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Ölheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
131
kWh/m2/an
39*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Robert Thom

Makler(in) kontaktieren

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
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  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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