Großes Familienhaus, Paradies für Gärtner

349 000 €

Ref #: CR5280BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Dorfshaus zu verkaufen CORMOT LE GRAND 21340 COTE D'OR BURGUND

365 m2
5
3
12029 m2
In einem Dorf, 4 Autominuten von Nolay entfernt. 1987 erbautes Haus, umgeben von einem Garten mit schönem Blick auf die Klippen, das Dorf und den Weinberg. Wohnfläche über 2 Etagen mit 221 m² und 145 m². Die Ruhe wird durch ein Grundstück von 8310 m² gegenüber dem Haus verbessert.
Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Stock des Hauses, der über eine Außentreppe zu erreichen ist.

Das erste, was einem beim Betreten der Halle auffällt, ist die Deckenhöhe von 8 m. Vom Eingang aus betritt man die Küche, das Wohnzimmer, den Flur, der zu den drei kleineren Schlafzimmern führt und die Treppe, die ins Erdgeschoss führt.

Die 27 m² große Küche ist voll ausgestattet und bietet Platz für einen großen Esstisch. Die nach Osten und Westen ausgerichteten Fenster sorgen für viel Licht und eine Tür öffnet sich nach Osten.

Ein Essbereich mit Fenstern nach Norden und einer Treppe zu einem Zwischengeschoss öffnet sich zu einem sehr großen Wohnzimmer, ein paar Stufen hinunter, mit einem Kamin. Eine doppelt verglaste Tür und 2 Fenster führen in den nach Süden ausgerichteten Wintergarten/Gewächshaus. Das Gewächshaus ist auch über einen seitlichen Korridor zu erreichen, in dem sich die Gästetoilette mit Waschbecken befindet.

In der Ecke des Wohnzimmers befindet sich eine Tür zum großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und separater Toilette sowie Bad mit Badewanne und Dusche. Eine Tür öffnet sich auf den Garten mit direktem Zugang zum Pool.

Von der Eingangshalle führt ein Korridor zu 3 Schlafzimmern mit Fenstern nach Westen. Sie haben jeweils einen separaten Raum mit Waschbecken. Im Flur, eine Dusche und eine separate Toilette.

Das Erdgeschoss wurde komplett umgebaut, um Familie und Freunde zu beherbergen, und bietet 140 m² Wohnfläche, darunter ein großes Hauptschlafzimmer mit Glastüren zur Vorderseite des Hauses, ein Billardzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, eine Essecke, zusätzlichen Platz hier und da für Betten und ein Duschbad mit WC.

Eine Waschküche mit einem Whirlpool in einer Ecke, eine große Werkstatt, ein Abstellraum und ein Weinkeller sorgen für zusätzliche Quadratmeter.

Die Veranda und der Garten, die sich im Besitz eines pensionierten Floristen befinden, sind voll mit wunderschönen Pflanzen aus verschiedenen Teilen der Welt. Die Hügellage des Grundstücks ermöglicht Terrassen auf verschiedenen Ebenen, einen Poolbereich, einen oberirdischen Fischteich, einen Hühnerstall, einen Unterstand zur Lagerung von Holz...

Kommen Sie und entdecken Sie den zauberhaften Garten mit großem Einfamilienhaus.

Property# CR5280BS
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
9
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
365
Grundstückflache (m²)
12029
Wohnzimmerfläche (m²)
56
Kellerfläche (m²)
13
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
10
Badezimmer
3
Toiletten
4
Baujahr
1987
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
isoliert
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
Chagny
Bahnhof Entfernung (km.)
16
Nächste Flughafen
Lyon Saint Exupéry
Flughafen Entfernung
180
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 100 €
Wohnsteuer
1 100 €
Gästehaus
1
Parkplatz, wie viel autos
3
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Felder, Garten, aussen Pool, Terrasse, Balkon, Holzlagerfläche, Werkstatt
Energie
Heizung
Gasflasche Heizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Regenwassersammler, Brunnen
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
198
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel

Makler(in) kontaktieren

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
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