Renoviertes altes Bauernhaus Beaune

Eine überdachte Terrasse führt zur Eingangstür des Hauses, das sich nur über das gesamte Erdgeschoss erstreckt. Man betritt das Wohnzimmer, geräumig und hell, mit in einer Ecke eine ausgestattete moderne Küche mit Insel, ein Wohnzimmer-Bereich und ein Esszimmer aera. Der Raum hat einen Boden aus Chanceau-Steinplatten, grau gestrichene Balken an der Decke und sichtbare Steinwände. Ein gusseiserner Holzofen schmückt diesen Raum. Eine Tür führt zu einer großen Waschküche mit einem Ausgang zum Garten im Westen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein gemütliches Wohnzimmer mit gestrichener französischer Decke, Holzofen und einem großen Erkerfenster aus Aluminium mit elektrischer Jalousie, das viel Licht und Zugang zu einer Pergola aus Aluminium mit Blick auf den Pool bietet. Eine Tür führt in ein Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank, einem nach Süden ausgerichteten Fenster und Parkettboden. Eine weitere Tür führt zum Duschbad, gefolgt von einer separaten Toilette.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch in das Hauptschlafzimmer mit Doppelgarderobe und anschließendem Badezimmer mit Dusche und separatem WC sowie grauem Kachelboden.

Die Schlafzimmer im Obergeschoss werden als Gästezimmer genutzt und sind über eine Außentreppe erreichbar. Über die Treppe gelangt man in einen Empfangsbereich, der zu einem ersten großen Schlafzimmer mit Ostfenster und eigenem Bad mit separatem WC führt. Der Korridor führt zu 3 weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad und separatem WC. Die Schlafzimmer sind hell, jedes mit einem großen Dachfenster im Osten und geschmackvoll eingerichtet. Alle 4 Schlafzimmer sind klimatisiert. Die gesamte Etage ist mit Parkett und in den Bädern mit Fliesen ausgestattet.

Die Scheune verfügt über einen schönen Gewölbekeller, der in einen von außen zugänglichen Verkostungskeller umgewandelt wurde. Im Inneren der Scheune kann man die Höhe des Daches und des Balkenwerks bewundern, das wie eine Kathedrale aussieht. Die rechte Seite der Scheune besteht aus einem oberirdischen Keller und dem Hauptschlafzimmer, das vom Wohnbereich aus zugänglich ist.

Auf der linken Seite befindet sich der Stall mit 2 kleinen und 7 großen Pferdeboxen, einer Pferdedusche, einer Sattelkammer und einem Vorzelt zum Unterstellen von Wohnmobilen. Oberhalb des Pferdetrakts könnte die gesamte Fläche der Scheune zu einem weiteren Wohnbereich ausgebaut werden. Von der Scheune aus hat man Zugang zum Garten auf der Rückseite, im Westen durch verschiedene Türen.

An diese Scheune grenzt ein Taubenturm an, der zu einem schönen Dachboden mit freiliegendem Dachstuhl umgebaut wurde. Er besteht aus einem Wohnzimmer und einem Duschraum mit WC im Erdgeschoss und einem Zwischengeschoss mit Schlafzimmer. Der Boden ist gefliest und hat eine Fußbodenheizung. An den Taubenschlag schließen sich Anbauten an, die aus einem Carport für Wohnmobile, einem Carport, der als persönliche Garage genutzt wird, und einer zusätzlichen Garage bestehen.

Auf der Rückseite, die nach Westen ausgerichtet ist, befindet sich eine charmante neue Gîte, die wie ein Bergchalet mit Kiefernholz eingerichtet ist. Es gibt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Sie verfügt über eine autonome, reversible Klimaanlage und ist wie der Rest des Anwesens an die Kanalisation angeschlossen.

Man kann investieren und gleichzeitig vor Ort arbeiten; dieses Geschäft läuft gut und kann ein sehr angenehmes Lebensumfeld bieten. Es ist natürlich auch möglich, nur die 2 Gîtes in Betrieb zu halten und so eine schöne Residenz mit 6 Schlafzimmern zu genießen. Wenn Sie eine Leidenschaft für Pferde haben, gibt es die Möglichkeit, 4 angrenzende Hektar zu pachten, um sie in Ihrer Nähe zu haben.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.