Charmantes Landhaus in der Mitte des Morvan

289 000 €

Ref #: CvH5323L

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Charakterhaus zu verkaufen ARLEUF 58430 NIEVRE BURGUND

280 m2
5
2
2311 m2
Zeer ruim landhuis voorzien van alle gemakken, vrijstaand gelegen in een sprookjesachtige vallei met prachtige uitzichten.
Das Haus liegt am Rande eines Weilers in einer atemberaubenden, typisch morvanischen Landschaft. Der weitläufige Garten von ca. 2300 m2, der das Haus umgibt, mit Fernblick auf Chateau Chinon, ist ein schöner Ort zum Verweilen. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Garage mit viel Stauraum, einem zweiten Küchenbereich, Heizungsraum und Keller. Durch die Veranda an der Vorderseite, betreten Sie das Haus in der Diele mit Zugang zu 3 Schlafzimmern, Treppe und Eingang zum Wohnzimmer und Küche. Auf der anderen Seite der Küche befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und 2 Bäder. Attraktive geräumige Küche, offen zum Wohnzimmer mit viel Tageslicht, schönen Holzbalkendecken und Holzofen. Auf der zweiten Etage ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und Zugang zu einem großen Dachboden Raum voll isoliert, mit natürlichem Licht (Velux-Fenster), idealer Raum zum Beispiel Atelier / Büro usw. Kurzum, ein echtes Muss!
Property# CvH5323L
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
3
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
280
Grundstückflache (m²)
2311
Wohnzimmerfläche (m²)
36
Kellerfläche (m²)
50
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
20
Badezimmer
2
Toiletten
2
Umgebung
Umgebung
am Land
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Bahnhof Entfernung (km.)
64
Nächste Flughafen
Lyon /Paris
Flughafen Entfernung
175
Wohnung Eigenschaften
Anzahl die Etage
2
Apartment features
Cellier
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 085 €
Wohnsteuer
755 €
Parkplatz, wie viel autos
4
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Garten, Terrasse, nähe von Wasser, Balkon, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Ölheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
283
kWh/m2/an
77*
kg CO2/m3/an
G
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 3 190 € bis 4 340 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2021 (einschließlich Dauergebühren)
Chris Van Halewijn

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Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
Agent commercial 880 680 848
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  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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