Zurück zur Natur im sonnigen Teil Frankreichs

560 000 €

Ref #: 9-6776

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Immobilien 1 hectare ++ zu verkaufen ROQUEBRUN 34460 HERAULT Languedoc-Roussillon

213 m2
4
3
105800 m2
Zurück zur Natur im sonnigen Teil Frankreichs! Erleben Sie das wahre Leben inmitten unberührter Landschaften inmitten eines Naturparks!
Ruhig gelegenes mediterranes Anwesen mit Pool, in einer privilegierten und ländlichen Gegend, im Herzen des Orb-Tals und am Fuße des beeindruckenden Berges "Carroux". Das Anwesen befindet sich in angemessener Entfernung von mehreren malerischen Dörfern wie Mons, Roquebrun sur Orb, Olargues und Lamalou les Bains, mit Wochenmärkten, Terrassen und Geschäften. In der Nähe befinden sich zahlreiche andere lebhafte Städte wie Saint Chinian und Pézenas. Die historischen Städte Beziers und Montpellier, beide mit eigenem Hochgeschwindigkeitsbahnhof und internationalem Flughafen, sind nur etwas mehr als eine halbe und eine Stunde Autofahrt entfernt. Um zu diesem ungewöhnlichen Anwesen zu gelangen, müssen Sie einen holprigen Weg mit einer steilen Steigung hinauffahren, nicht geeignet für Fahrzeuge mit niedrigem Fahrgestell oder elegante Limousinen! Die 1,3 km lange Strecke mit atemberaubendem Blick über das Orb-Tal führt Sie zu diesem ganz besonderen Haus, das von einem 10 Hektar großen Steineichenwald und anderen einheimischen mediterranen Pflanzen umgeben ist. Der alte Teil des Hauses, ganz aus Naturstein und wunderschön renoviert mit Respekt vor der alten Zeit, versetzt den Besucher in eine Atmosphäre voller Charme. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine geschmackvoll eingerichtete Küche und ein Esszimmer, eine Spülküche, eine Waschküche und ein Duschraum. Im ersten Stock befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Gewölbedecke und ein Hauptschlafzimmer mit Bad. Von diesem zweiten Wohnzimmer aus gelangt man über eine offene Galerie in den neueren Teil des Hauses, der aus einem Flur besteht, der zu 2 Schlafzimmern mit eigenem Duschbad führt. Der unmittelbare Außenbereich ist in mehrere Terrassen unterteilt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Anwesen und die umliegende Natur, die mit ihm zu verschmelzen scheint. Zu dem Anwesen gehören auch 2 Keller und ein Carport. Auf der unteren Ebene befindet sich der 10m x 5m große Swimmingpool (gespeist von einem natürlichen Quellwasserbrunnen). Ein Anwesen, das Sie in eine Welt der Ruhe entführt. Ziemlich magisch....don't you think? Besichtigungen nach Vereinbarung. Exklusive Auflistung.
Property# 9-6776
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
7
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
213
Grundstückflache (m²)
105800
Badezimmer
3
Mehr Eigenschaften
Aussenausstattung
aussen Pool, Terrasse
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
443
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m3/an
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Eugene de Graaf

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Eugene de Graaf

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