Charmantes Dorfhaus mit Scheune

159 000 €

Ref #: RT5320P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Dorfshaus zu verkaufen SAINT-THIBAULT 21350 COTE D'OR BURGUND

124 m2
3
2
486 m2
Im Zentrum eines attraktiven Dorfes an der Cote d'Or und in der Nähe der rätselhaften gotischen Kirche Saint Thibault aus dem 14. Jahrhundert. Diese charmante 3-stöckige Immobilie ist mit Charakter und modernen Einrichtungen modernisiert. Einfacher Zugang zur Autoroute und zum Zugnetz.
Die Immobilie ist in gutem Allgemeinzustand und sofort verfügbar.

Haus Der Eingang führt direkt in die kürzlich eingerichtete Essküche mit Unterschränken und integrierten Geräten. Gas-/Elektroherd, Doppelkeramikspüle mit Spritzschutz und beleuchteten Regalen. Der Fußboden und die Decke sind in traditioneller Weise mit einem Steinboden und einer Balkendecke aus Eichenholz ausgeführt. Von der Küche aus gelangt man in einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Das Wohnzimmer ist mit der Küche durch eine Öffnung in einer Steinmauer verbunden. Die ursprüngliche Außentür ist noch vorhanden, und der Raum hat einen offenen Kamin aus Stein. Von diesem Raum gehen ein gewölbter Weinkeller und eine Speisekammer unter der Treppe (alte Küche) ab. Auch hier sind Eichenbalken, Holzschränke und rote Tonfliesen zu sehen.

Das erste Obergeschoss erreicht man über eine reizvolle Holztreppe, die sich zu den Treppenabsätzen im ersten und zweiten Stockwerk schlängelt. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die zweite Etage, ehemals ein Dachboden, bietet nun ein drittes Schlafzimmer und ein Duschbad mit Handwaschbecken und Toilette.

Alle Räume sind geschmackvoll eingerichtet. Angeschlossen an das Haus mit Zugang direkt von der Küche ist ein geräumiges Lager Scheune mit einem Dachbodenbereich über dem, was jetzt die Küche und Hauswirtschaftsraum ist. Es besteht die Möglichkeit, ein oder zwei Autos in dieser Scheune zu parken oder mehr Wohnbereich auf zwei Ebenen zu schaffen. Eine kleinere zweite Scheune für die Lagerung von Holz befindet sich im Innenhof.

Gekiester Hof, der als Außensitz-, Ess- und Parkbereich genutzt wird. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Pouilly en Auxois oder Vitteaux (15 Minuten mit dem Auto). Im Dorf gibt es eine Bushaltestelle mit einem Pendlerbus, der zwischen Dijon und dem Bahnhof von Montbard verkehrt. Damit hat man Anschluss an den Schnellzugverkehr von und nach Paris, London und Brüssel.

Property# RT5320P
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
124
Grundstückflache (m²)
486
Wohnzimmerfläche (m²)
35
Kellerfläche (m²)
17.54
Badezimmer
2
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
49
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
freistehend
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
500 €
Parkplatz, wie viel autos
2
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Ölheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
294
kWh/m2/an
79*
kg CO2/m3/an
G
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 2 471 € bis 3 390 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 04-05-2022 (einschließlich Dauergebühren)
Robert Thom

Makler(in) kontaktieren

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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