Schönes Haus mit Ferienwohnung nahe Varzy

305 000 €

Ref #: LB5507N

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen VARZY 58210 NIEVRE BURGUND

274 m2
5
3
1341 m2
Schönes Anwesen in einem kleinen Dorf in der Nähe von Varzy und Clamecy Städte mit allen Annehmlichkeiten. Mit einem Ferienhaus, das mit dem Haupthaus verbunden ist. Lokale Weinberge und große Wald um die Ecke. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit.
Eingang in einen Flur, der Zugang zu einem Korridor gibt. Zugang zu zwei großen Hauswirtschaftsräumen. Ein Korridor, der zum Wohnzimmer und Esszimmer führt. Eine gut ausgestattete Küche und eine Tür, die zu einer Terrasse führt.

Vom Esszimmer führt eine Holztreppe zu einem weiteren großen Wohnbereich. Dieser Wohnraum gibt Zugang zu einem Korridor und zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und hinter diesem Schlafzimmer ein großer Dachboden, der in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.

Im Erdgeschoss führt ein Korridor vom Wohnzimmer zu einem großen Badezimmer und einem Büro. Verbunden mit dem Haupthaus, aber mit einem separaten Eingang eine schöne Gite, mit zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer, voll ausgestattete Küche und Wohnzimmer.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, eine Garage, ein Gartenhaus, ein Technikraum und ein Heizungsraum.

Der Garten ist wunderschön mit vielen Terrassen und schönen Blumen und Obstbäumen. Ein kleines Stück vom Himmel.

Bitte zögern Sie nicht, mich für weitere Fotos oder weitere Informationen zu kontaktieren.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# LB5507N
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
9
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
274
Grundstückflache (m²)
1341
Wohnzimmerfläche (m²)
34
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
50
Badezimmer
3
Toiletten
3
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Süd
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 120 €
Gästehaus
1
Parkplatz, wie viel autos
4
Aussenausstattung
Hof, Garten, Terrasse, Scheune, umzaüten Garten, Gemüsegarten, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Wärmetauscher (geothermisch), Holzkessel/ Holzpelletskessel, Wärmetauscher (Sonnenkollektoren)
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
71
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 170 € bis 1 630 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2021 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
 
emissions
2*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Linda Bakker

Makler(in) kontaktieren

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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