Charmantes Dorfhaus mit Garten

122 000 €

Ref #: MW5333L

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Dorfshaus zu verkaufen MOULINS ENGILBERT 58290 NIEVRE BURGUND

130 m2
3
1
219m2 m2
Charmantes Dorfhaus mit Garten, in Gehweite von Zeitung und Brot.

Zentral gelegen zwischen Nevers und Chateau-Chinon

Dieses Dorfhaus mit drei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer liegt in einem belebten kleinen Dorf

. Dieses Maison de Bourg bietet im Erdgeschoss eine offene Küche, ein Ess- und Wohnzimmer mit Kamin und einen großen Hauswirtschaftsraum.

Im ersten Stock finden Sie 2 große Schlafzimmer mit Holzkaminen (für die kühlen Nächte) ein sehr großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separater Toilette.

Im hellen dritten Stock gibt es ebenfalls zwei Schlafzimmer

. Der Garten ist privat und sehr ruhig. Er beherbergt Obstbäume, Sträucher, Rosen und Zedern.

Es gibt einen schönen Bereich, in dem man draußen sitzen und sein Abendessen genießen kann.

Die Nebengebäude bieten reichlich Stauraum und es gibt einen kleinen Weinkeller.

Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben und es gibt einen Öltank von 2000 Litern. Es gibt überall Doppelverglasung. Das Haus wurde als Ferienhaus genutzt und liebevoll gepflegt.

Im Dorf gibt es einen B1-Supermarkt, Kneipen, Cafés, Tabakläden, einen Blumenladen, einen Friseur, einen Metzger und ein Restaurant sowie ein neues Hotel.

Es befindet sich in der Nähe des Canal Niverais, von dem aus Radwege zu den anderen Dörfern führen.

Das Dorf hat 1470 Einwohner und ein Schloss aus dem 18. Jahrhundert.

Die Möbel des Hauses können separat gekauft werden.

Property# MW5333L
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
130
Grundstückflache (m²)
219m2
Wohnzimmerfläche (m²)
35,53
Badezimmer
1
Toiletten
2
Baujahr
1900
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
Neart to centre and slopes
Ausrichtung
Süd
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
746 €
Aussenausstattung
Scheune, umzaüten Garten
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Ölheizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
200
kWh/m2/an
62*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 2 000 € bis 2 740 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2021 (einschließlich Dauergebühren)
Minou de Winter

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Minou de Winter

Téléphone: ‭+33 6 61 23 60 43‬
Agent commercial Nevers: 523 208 999
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  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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