Unter Verkaufsvereinbarung

Charming facade

Ground floor sitting room

Kitchen

Kitchen working area

bedroom

Veranda - Glass room

First floor sitting room

Wine cellar

Cave a vin

Bathroom

Building to convert

Rear of property

Gardens

gardens

Floor plan ground floor

Charmantes Dorfhaus

249 000 €

Ref #: RT5336P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Dorfshaus zu verkaufen LA BUSSIERE SUR OUCHE 21360 COTE D'OR BURGUND

LAGE AUF DER KARTE

158 m²

760 m²

Im alten Teil dieses charmanten Dorfes im Ouche-Tal und in der Nähe von Dijon gelegen, ist dieses charakteristische Dorfhaus mit Garten, Garage und Nebengebäuden sofort bewohnbar, mit geräumigen Wohnbereichen und drei Schlafzimmern.

Dieses attraktive Anwesen besteht aus zwei Häusern und einer Scheune, die zu einer einzigen Wohnung renoviert wurden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Holzofen und einer Tür, die zu einem Weinkeller führt. Eine Essküche, ausgestattet mit Unterschränken, 5-Gasherd und Standard-Geräte. Von der Küche aus gelangt man auf eine Veranda mit Zugang zum Hof auf der Rückseite des Hauses und zu den Gärten auf der Seite.

Das erste Obergeschoss verfügt über einen Flur, der zwei geräumige Schlafzimmer und ein zweites Wohnzimmer verbindet, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Duschbad.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, um ein drittes Schlafzimmer einzurichten.

Das Haus hat viele ursprüngliche Merkmale, Eichenbalken, freiliegende Steinwände, Originaltüren, gepaart mit modernen und zeitgenössischen Funktionen. Ideal Familie oder Vermietung Haus.

Garage mit Abstellraum und Heizkesselraum.

Im Hof befindet sich ein freistehendes Steingebäude mit Möglichkeiten zur Schaffung eines charmanten Gästehauses.

Die Gärten befinden sich an der Seite des Hauses und sind mit alten Bäumen und blühenden Sträuchern bepflanzt.

Septic Tank vor kurzem im Jahr 2019 installiert.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# RT5336P

Qualität

Räume Anzahl

Schlafzimmer

3 Schlafzimmer

Wohnfläche (m²)

158

Grundstückflache (m²)

760

Wohnzimmerfläche (m²)

Kellerfläche (m²)

Badezimmer

Toiletten

Nebengebäudefläche (m²)

Baujahr

1900

Umgebung

Dorf

Nachbarschaft

Reihenhaus

Andere plus punkten

ruhige Umgebung

Mehr Eigenschaften

Grundsteuer

641 €

Garage/Stellpatz

Aussenausstattung

(Wein) Keller, Hof, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt

Andere Vorteile

Broadband available

Energie

Heizung

Offener Kamin oder Holzofen, Ölheizung

Abwasseranlage

individuelles Abwasseranlage

Other features energy

Elektrizität verbunden, Wasser verbunden

Energie- und Klimaparameter

Verbrauch

(Hauptenergiequelle)

emissions

kWh/m²/an

129*

kg CO₂/m³/an

Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch

Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:

Von 1 470 € bis 2 040 € Ausgaben pro Jahr

Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 11-05-2022 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung

emissions

129*

kg CO₂/m³/an

Makler(in) kontaktieren
Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20

Address: Pouilly en Auxois

Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329

Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon

Email: robert@france4u.eu
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