2 große Gebäude mit Möglichkeiten im historischen Zentrum.
410 000 €
Ref #: JB5531
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.Gewerbeimmobilien zu verkaufen AUTUN 71400 SAONE ET LOIRE BURGUND
385 m2
4
4
353 m2
In einer mittelgroßen historischen Stadt, 2 nebeneinanderliegende Gebäude, jetzt renoviert, um Einkommenspotenzial zu bieten, plus Eigentümerwohnung und große, ummauerte sonnige Terrasse. Bis Anfang 2024 in Betrieb als Restaurant, Bar/Laden und Gästeappartement. Noch mehr Fläche verfügbar, bereit zur Entwicklung.
Das Gebäude befindet sich in einer lebhaften und gemütlichen Fußgängerzone. Es gibt verschiedene Eingangstüren, sodass es möglich ist, gegebenenfalls verschiedene Wohnungen abzutrennen. Im Erdgeschoss befinden sich das Geschäft/ die Bar, das Restaurant, eine professionelle Küche und ein großer eingezäunter Garten. In der ersten Etage gibt es eine großzügige Eigentümerwohnung, bestehend aus einer offenen Küche mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und einem zweiten Schlafzimmer/Büro ebenfalls mit Badezimmer. In der zweiten Etage gibt es eine unabhängige Ferienwohnung für 2 Personen, die derzeit professionell kurzfristig vermietet wird. Diese Unterkunft wird möbliert verkauft und ist bereit, Einnahmen zu generieren. In dieser zweiten Etage befindet sich auch ein großer Raum, der derzeit als Lagerraum genutzt wird.
In der dritten Etage gibt es eine Wohnung mit einem Dachboden in Vorbereitung; das Grundgerüst ist fertig, es muss nur noch eingerichtet werden. Es gibt auch 2 große Dachböden, die in zusätzlich bewohnbare Fläche umgebaut werden können. Diese können unabhängig erreicht werden. Das Gebäude hat 2 gewölbte Keller. Die Bauwerke sind authentisch und haben viel Charme. Die Renovierung wurde mit Sorgfalt und guten Materialien durchgeführt. Doppelverglasung und weitere Umbauten nach Standard unter Beibehaltung der originalen Details. Beide Gebäude werden leer verkauft, die 2 bestehenden Ferienwohnungen möbliert.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# JB5531
Qualität
Räume Anzahl
14
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
385
Grundstückflache (m²)
353
Kellerfläche (m²)
111.8
Badezimmer
4
Toiletten
5
Umgebung
Umgebung
Grosse Stadt
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
Town centre
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
Etang sur Arroux
Bahnhof Entfernung (km.)
15
Nächste Flughafen
Lyon
Wohnung Eigenschaften
Anzahl die Etage
3
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
2 674 €
Aussenausstattung
umzaüten Garten
Andere Vorteile
Energie
Heizung
Elektroheizung, Gasnetz Heizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
230
kWh/m2/an
53*
kg CO2/m3/an
F
G
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
emissions
53*
kg CO2/m3/an
F
G
Makler(in) kontaktieren
Janet de Bont - Zeephat
Téléphone: 06 02 24 02 49
Address: Le Bourg,
71190 Saint Nizier sur Arroux
E.I Agent commercial RSAC Chalon s/ Saône 530 903 764
Arroux , sud Autun
Burgund information
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Schöne Landschaften
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Reiche Kultur
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Ganzjährige Aktivitäten
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Einfacher Zugang
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Gut definierte Jahreszeiten
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Renommierte Lebensmittel und edle Weine