enhaus mit Gästehaus, Scheunen, Pool und Gärten

Ein elektrisches Tor führt von der kleinen Landstraße in den Innenhof zwischen den beiden Häusern. Der Garten ist größtenteils als Rasenfläche angelegt, mit alten Pflanzen und Bäumen und sogar einigen Weinreben. Er ist eingezäunt und blickt auf Weiden, an denen ein kleiner Bach vorbeifließt.

Das Herrenhaus befindet sich auf einem Gewölbekeller und bietet 170 m2 Wohnfläche. Im Hauptgeschoss befindet sich eine große zentrale Halle, die zu einer modernen Einbauküche, einem Büro und angrenzenden Wohn- und Esszimmern führt. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Hauswirtschaftsraum mit WC und ein Abstellraum mit internem Zugang zu den Nebengebäuden. Über eine attraktive Treppe gelangt man zu 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem modernen Bad und einem WC.

Vor diesem Haus, mit Zugang von der Küche und dem Salon, bietet eine nach Süden ausgerichtete Terrasse zusätzlichen Platz im Sommer. Auf einer Seite befindet sich eine 40 m2 große Garage mit elektrischen Toren und ein 55 m2 großer ehemaliger Stall, beide mit hohen Decken. Gegenüber den Nebengebäuden befindet sich eine unabhängige Garage / Werkstatt von 70 m2.

Das Gästehaus hat eine einfachere Aufteilung, mit viel Charakter in seinen gewölbten Türen und Fenstern, sichtbaren Balken und Mauerwerk und bietet 120 m2 Wohnfläche. Das 50 m2 große Wohnzimmer führt auf der einen Seite zu einer Einbauküche und einem separaten Duschraum mit Hauswirtschaftsraum und WC, auf der anderen Seite zu 3 Schlafzimmern. Im ersten Stock befinden sich 2 große Dachräume und eine Dachterrasse. Auf der Westseite befindet sich ein privater, eingezäunter Garten mit Zugang entweder direkt von der Straße oder vom Hauptgarten.

Der 6 m x 3,6 m große Pool befindet sich neben dem Gästehaus ohne Sichtfenster und dem Pumpenraum im Keller darunter. Er ist mit einer elektrischen Abdeckung ausgestattet. Es gibt ein 170 m2 großes unabhängiges Nebengebäude mit Stallungen am Rande des Grundstücks, mit Zugang entweder direkt von der Straße oder durch den Hauptgarten.

Die Häuser sind doppelt verglast und verfügen jeweils über eine Gaszentralheizung mit einem gemütlichen Holzofen. Das Herrenhaus hat die Energieklasse D und das Gästehaus E. Sie sind an das Abwassernetz angeschlossen und durch eine Alarmanlage geschützt.

Eine großartige Immobilie für eine aktive Familie, die das Landleben genießen möchte, mit Vermietungsmöglichkeiten und Raum für Erweiterungen.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.