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Bereit für Ihren Urlaub?
270 000 €
Ref #: Li798
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.Haus zu verkaufen ST LEONARD DE NOBLAT 87400 HAUTE VIENNE Limousin
206 m2
5
2
9114 m2
Eine schöne RenovierungIn der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Saint Leonard de Noblat, in einem schönen Weiler, finden Sie dieses komplett renovierte große Steinhaus.
Der Swimmingpool im hinteren Garten wird Sie sofort in Urlaubsstimmung versetzen. Das Haus wurde in Teilen gebaut, was sich auch in der Aufteilung widerspiegelt. Der Wohnbereich befindet sich auf der Straßenebene des Weilers, während der 9.000 m2 große Garten mit seinem Swimmingpool hinter dem Haus liegt.
Das Wohnzimmer mit Kamin und die Küche sind miteinander verbunden. Das separate Esszimmer auf der anderen Seite des Eingangs befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Ebenso wie das Bad, die Toilette und der Hauswirtschaftsraum hinter der Küche. Eine halbe Etage tiefer befindet sich der Abstellraum. Vom Abstellraum aus gibt es einen Zugang zur Terrasse und zum Pool auf der Rückseite. Ein charmanterer Zugang zum Garten ist von der Küche aus.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Kamin und ein großes Zimmer auf mittlerer Ebene. Holzfußboden. Modernes Duschbad mit Toilette, Waschbecken und Duschkabine.
Im 2. Stock befinden sich zwei große helle Räume mit Sichtbalken und Parkett. Balken in 1,60 m Höhe, so dass Sie Ihren Kopf beugen müssen!
DraußenDer Pool wird mit einer Wärmepumpe beheizt und hat eine Terrasse. Südwest-Ausrichtung. Neben dem Haus ist eine unabhängige Scheune von 14*12,60 m. Ein Teil der Scheune ist in ein Spielzimmer (3,60*6,75 m) umgewandelt und ist von der Terrasse zugänglich. Es gibt auch ein Lagerteil.
Das Haus hat einen schönen Landschaftspark. Zweiter Zugang von Land durch die Wiese von mehr als 7.000 m² hinter dem Haus. Ideal für ein Pferd, Esel, Schafe usw. ...
AnnehmlichkeitenDie Bäckerei im nahe gelegenen Dorf ist in 5 Minuten zu erreichen. Das mittelalterliche Dorf Saint Léonard de Noblat ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Dieses Dorf mit seinem schönen alten Ortskern bietet alles, was man braucht: Es gibt mehrere Supermärkte, Bäcker, Metzger, Bankfilialen, Friseure und natürlich fehlt es auch nicht an Restaurants für die Mittagszeit. Der zentrale Platz ist gegen 12 Uhr oft völlig überfüllt und jeder findet seinen Weg zu seiner Lieblingsadresse!
Das Dorf grenzt an den Fluss Vienne, der in den Sommermonaten ein schöner Ort zum Verweilen oder für ein Picknick ist. Außerdem gibt es ein sehr schönes Hallenbad. Grund- und weiterführende Schulen sind im Dorf vertreten. Für Handwerker gibt es auch einen Eisenwarenladen. Die Stadt Limoges ist in etwa einer halben Stunde zu erreichen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
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Property# Li798
Qualität
Räume Anzahl
14
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
206
Grundstückflache (m²)
9114
Badezimmer
2
Umgebung
Umgebung
andere Situation
Nächste Flughafen
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Mehr Eigenschaften
Energie
Heizung
Ölheizung, Elektroheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
460
kWh/m2/an
83*
kg CO2/m3/an
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
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E
F
emissions
83*
kg CO2/m3/an
G
Makler(in) kontaktieren
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin