Haus mit Charme auf den Höhen von Xaintois

312 500 €

Ref #: SA5382V

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen MIRECOURT 88500 VOSGES Lorraine

270 m2
4
2
4317 m2
Auf den Höhen von Mirecourt, entdecken Sie dieses charmante Haus von 240m². Die historische Stadt Mirecourt in Lothringen ist weltbekannt für ihre Quartett- und Bogenproduktion, aber auch für ihre Spitzen.
Das 1976 erbaute Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich, einem hellen Wohn- und Esszimmer mit einem beeindruckenden Kamin, der bis zur Decke des Zwischengeschosses reicht, einem geräumigen Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einer Toilette und einer Master-Suite im Erdgeschoss mit einem Badezimmer (Dusche und Badewanne) und einem Ankleidezimmer, die alle einen direkten Zugang zur Terrasse des Schwimmbads haben. Im Obergeschoss befindet sich ein riesiges Zwischengeschoss, das Zugang zu einem Flur mit einem schönen Büro, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC bietet. Im Untergeschoss befinden sich 2 Garagen, Heizungsraum, klimatisierter Keller und Lagerräume. Das Ganze auf einem Grundstück von 4368m² mit Bäumen, in den Höhen von MIRECOURT, in ruhiger und vor allem sichtgeschützter Lage. Es gibt einen Technikraum für den Pool, eine neue Pumpe wurde gerade installiert, 10m x 5m, 1M70 tief, mit einer Folie und einer Solardusche ausgestattet. Das Haus wird mit Öl beheizt (ca. 3000L/Jahr), es gibt auch einen Gasanschluss an der Grundstücksgrenze, die Energiediagnose wurde durchgeführt. Die Grundsteuer beträgt 3369€ im Jahr 2022, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kanalisation. Ideal als Zweitwohnsitz, nur 160km von Luxemburg, 270km von Zürich, 300km von Stuttgart und 360km von Paris entfernt. Besuche an Wochenenden möglich.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# SA5382V
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
8
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
270
Grundstückflache (m²)
4317
Badezimmer
2
Toiletten
2
Baujahr
1976
Umgebung
Umgebung
Stadtrand
Nachbarschaft
isoliert
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
mirecourt
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
3 369 €
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
Hof, aussen Pool, umzaüten Garten
Andere Vorteile
Alarm installed, Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Ölheizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
161
kWh/m2/an
27*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 2 120 € bis 2 633 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 19-07-2017 (einschließlich Dauergebühren)
Sora Achtioui

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Sora Achtioui

Téléphone: +33 6 25 75 46 34‬
Address: Résidence Ilot de la Paix, 2 rue Ziwer Pacha, 88140 CONTREXEVILLE
Agent Commercial 878 071 588
Vosges
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  • Hügelige und bewaldete Landschaften

  • Zu jeder Jahreszeit gibt es etwas zu tun

  • Genießen Sie die Thermalbäder: Contrexeville, Vittel

  • 5 Stunden nach Francfort

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