Haus mit Charme auf den Höhen von Xaintois

Das 1976 erbaute Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich, einem hellen Wohn- und Esszimmer mit einem beeindruckenden Kamin, der bis zur Decke des Zwischengeschosses reicht, einem geräumigen Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einer Toilette und einer Master-Suite im Erdgeschoss mit einem Badezimmer (Dusche und Badewanne) und einem Ankleidezimmer, die alle einen direkten Zugang zur Terrasse des Schwimmbads haben. Im Obergeschoss befindet sich ein riesiges Zwischengeschoss, das Zugang zu einem Flur mit einem schönen Büro, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC bietet. Im Untergeschoss befinden sich 2 Garagen, Heizungsraum, klimatisierter Keller und Lagerräume. Das Ganze auf einem Grundstück von 4368m² mit Bäumen, in den Höhen von MIRECOURT, in ruhiger und vor allem sichtgeschützter Lage. Es gibt einen Technikraum für den Pool, eine neue Pumpe wurde gerade installiert, 10m x 5m, 1M70 tief, mit einer Folie und einer Solardusche ausgestattet. Das Haus wird mit Öl beheizt (ca. 3000L/Jahr), es gibt auch einen Gasanschluss an der Grundstücksgrenze, die Energiediagnose wurde durchgeführt. Die Grundsteuer beträgt 3369€ im Jahr 2022, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kanalisation. Ideal als Zweitwohnsitz, nur 160km von Luxemburg, 270km von Zürich, 300km von Stuttgart und 360km von Paris entfernt. Besuche an Wochenenden möglich.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.