Haus zu verkaufen in BLESLE

Das Haus befindet sich in einem Weiler am Ende einer kleinen Straße und wurde 1843 erbaut. Es bietet eine bewohnbare Gesamtfläche von 540m2 und ist in zwei Teile organisiert. 1/ Eine derzeit für die private Nutzung der Eigentümer reserviert besteht aus einer ersten Ebene über mehrere große gewölbte Keller erhöht. Die Eingangstür führt in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche (33 m2). Auf der gleichen Ebene gibt es auch ein Wohnzimmer von 25m2, die Zugang zu einer großen Terrasse von 41m2 gibt. Eine Waschküche von 10m2 vervollständigt diese Ebene. Eine Holztreppe führt nach oben, wo sich drei Schlafzimmer (20, 10, 30m2) und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (14m2) befinden. Darüber ein Dachboden (74m2). 2/Der andere Teil wird für die professionnelle activite von B&B verwendet. Im Erdgeschoss gibt es einen Zugang zu einer großen professionellen Küche (45m2), voll ausgestattet und funktionell. Im Anbau befindet sich ein Esszimmer (42m2) mit Steinmauern. Eine Holztreppe führt zum Wohnzimmer, das auch für Gäste reserviert ist (49m2). Zwei Fenster bieten einen Blick auf das Tal, in dem der Fluss Allagnon fließt, der für seine Forellen und Lachse bekannt ist. Das Stockwerk darüber, das perfekt restauriert wurde, besteht aus einem 16 m2 großen Zimmer/Büro, einer Waschküche (6 m2), einem WC und einem schönen, gut ausgestatteten Tagungsraum (38 m2), der 19 Personen aufnehmen kann. Die Gästezimmer liegen alle auf der gleichen Ebene und sind durch einen Holzgang miteinander verbunden. Sie sind alle nach dem gleichen Plan organisiert (außer einem), mit einem Eingang und einem Badezimmer mit Dusche (4m2), einem unabhängigen W. C. (2m2), einem Zwischengeschoss (8m2) und einem Balkon/Terrasse mit Blick auf das Tal. Hallenbad und Fitnessraum. Die B & B-Aktivität ist dank eines echten touristischen Potenzials gewährleistet. Alles ist bereit und funktionell, um den Betrieb fortzusetzen und die Liebhaber der Natur, der Authentizität, der Ruhe, der Gastronomie und der Weite zu empfangen. Aber auch, wie es bereits der Fall ist, die Möglichkeit von geschäftlichen Veranstaltungen oder Schulungen durch den Tagungsraum. Dieser alte Bauernhof liegt 10 Minuten von Blesle, einem der schönsten Dörfer Frankreichs, 15 Minuten von Massiac, wo Sie alle Geschäfte und Dienstleistungen finden, 30 Minuten von Brioude und 1 Stunde von der Hauptstadt der Region mit einem Flughafen entfernt. Ideal gelegen und speziell für ein touristisches Projekt organisiert, hat dieser Immobilienkomplex noch großes Entwicklungspotential. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website GeorisquesVerkauft möbliert* Maklergebühr : Die Maklergebühr ist im Preis inbegriffen und wird vom Verkäufer bezahlt.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.