Haus mit Weinkeller zu verkaufen in Meursault

265 000 €

Ref #: CR5390BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen MEURSAULT 21190 COTE D'OR BURGUND

93 m2
2
1
55 m2
500 m vom Zentrum des berühmten Weindorfs entfernt, wurde dieses Haus komplett renoviert und bietet modernen Komfort in einem charmanten alten Gebäude mit burgundischen Steinfliesen, Eichenholzböden und originalen Eichenholzbalkendecken. Ein Gewölbekeller kann von der Seite des Gebäudes aus betreten werden.
Im Erdgeschoss gibt es 2 Eingänge: eine Vordertür, die in die Küche führt, und Flügeltüren, die in das Wohnzimmer führen. Die Küche mit Marmorplatten und Chassagne-Steinfliesen ist voll ausgestattet und in einer cremefarbenen Farbe und weißen Möbeln dekoriert, die die alten dunklen Eichenbalken hervorheben.

Zwei Stufen führen zur Gästetoilette, gefolgt von 3 weiteren Stufen zu einem Wohnzimmer mit den gleichen Fliesen und einer beeindruckenden Decke. Die Eingangstür nach Südosten bringt viel Sonnenlicht herein, ebenso wie ein Seitenfenster nach Südwesten mit Blick auf die Seitenstraße. Ein Pelletsbrenner, der derzeit nicht benutzt wird, ist mit dem ehemaligen Kamin verbunden, dessen alter Steinmantel noch sichtbar ist.

Eine Eichentreppe führt zu einem Treppenabsatz, der groß genug ist, um ein kleines Büro unterzubringen, das sich zu einem geräumigen, nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer öffnet. Die Decke ist wieder eine schöne französische Originaldecke mit alten Eichenholzbalken, und der Fußboden ist ebenfalls aus Eiche. Der Kaminsims ist vorhanden, aber der Schornstein wurde verschlossen.

Rechts vom Treppenabsatz führen 3 Stufen hinunter in ein modernes Bad mit Marmordusche, Doppelwaschbecken mit Marmorplatte und Toiletten. Dieses geräumige Bad mit einem Fenster zur Gasse hin hat einen Boden aus Chassagne-Stein und eine Wand mit freiliegenden Steinen. Von dort aus öffnet sich eine Tür zu einer Waschküche mit einem Velux-Fenster und modernen Schränken

Vom Treppenabsatz aus führt eine Treppe in den zweiten Stock unter der Dachtraufe. Ein perfektes Gästezimmer für Familie und Freunde.

Von der Ostseite des Hauses aus hat man Zugang zu einem geräumigen Gewölbekeller.

Es ist ein perfektes pieds-à-terre im Zentrum eines Dorfes mit allen Annehmlichkeiten.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# CR5390BS
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
93
Grundstückflache (m²)
55
Wohnzimmerfläche (m²)
28
Kellerfläche (m²)
20
Badezimmer
1
Toiletten
2
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Meursault
Bahnhof Entfernung (km.)
3
Nächste Flughafen
Lyon Saint Exupéry
Flughafen Entfernung
180
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
650 €
Aussenausstattung
(Wein) Keller
Energie
Heizung
Gasnetz Heizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
237
kWh/m2/an
41*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
 
emissions
41*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel

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Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
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