Charakterhaus mit Studio und Gartenhaus in der Nähe von Geschäften und Fluss

Dieses überraschende und charaktervolle Steinhaus mit Gästestudio und Garten ist Teil eines echten Maison de Maître. Die Gemeinde liegt am Fuße des schönen "Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc", in Gehweite des Flusses Orb. Hier kann man den Luxus eines autofreien Lebens genießen. Der Zugang zum Fluss oder der Beginn von Spaziergängen und Wanderungen durch die Weinberge und eine unberührte mediterrane Landschaft sind vom Haus aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegenen Weinbauorte St. Chinian und Roquebrun sur Orb sind auf Wunsch mit dem Fahrrad erreichbar. Die Städte Béziers und Montpellier (jeweils mit eigenem TGV-Bahnhof und internationalem Flughafen) sind etwa 25 bzw. 60 Autominuten entfernt, die Strände des Mittelmeers etwa 35 Autominuten. Das Haus stammt aus der Zeit um 1900 und weist noch einige Originalmerkmale auf, wie die hohen Decken, das schöne Treppenhaus, die Paneeltüren und die schönen Terrakotta-, Zementfliesen- oder Terrazzoböden. Das Haus wurde weitgehend renoviert und ist daher sofort bezugsfertig. Hier und da könnten das Haus und der Garten jedoch noch etwas mehr Aufmerksamkeit gebrauchen, um heller zu erstrahlen und zeitgemäßen Standards zu entsprechen. Das Gästestudio, das über einen freien Zugang verfügt, ermöglicht es, ein gewisses Einkommen zu erzielen und Gäste zu empfangen, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Der eingezäunte Garten bietet neben seinem Charme und dem Blick auf die angrenzende Kirche einen Holzschuppen und eine pflegeleichte mediterrane Vegetation mit einer schönen alten Linde, einem Orangenbaum, reifen Oleandersträuchern und reichlich Jasmin. Hier kann man in aller Ruhe das südfranzösische Klima und das Dorfleben genießen. In der Nähe des Hauses gibt es zahlreiche kostenlose Parkplätze. Das Haus eignet sich gut als

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.