Gemütliches Haus mit 5 Schlafzimmern in Couches

260 000 €

Ref #: BH5395H

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BURGUND

186 m2
5
3
2000 m2
In einem ruhigen Weiler unterhalb des Schlosses Marguerite de Bourgogne, aber nur wenige Gehminuten von Geschäften und Restaurants entfernt, liegt dieses schöne, charaktervolle Haus. Auf einem Grundstück von 2 000m2, an der Seite eines kleinen Flusses. Sehr gut geeignet als Familienferienhaus. Zusätzlicher Schlafplatz im Studio möglich.
Eingang über die Terrasse, zunächst zu großen Sommer-Wohnbereich (35m2) ideal für die langen Sommerabende und lange faule Abendessen. Zugang zur Terrasse über zwei Terrassentüren. Über andere Eingang von der Außenterrasse ist die Küche, mit großen Holzofen. Dann das Wohnzimmer von 32m2. Auf der Seite dieses Wohnzimmers ein Schlafzimmer, mit Dusche und WC. Unten auch WC, und Schlafzimmer.

Großes Sommerzimmer ist über einen Korridor mit dem Haupthaus verbunden.

Oben großer Schlafbereich unter dem Dach, hier ein Doppelbett, Duschbad und WC. Gleich die Treppe hinunter im Obergeschoss: zwei kleine Schlafzimmer mit Blick auf den Garten.

Der Abstellraum ist vom unteren Flur aus zugänglich.

Im Garten Steinwerkstatt von etwa 18m2. Wird heute als zusätzlicher Schlafplatz genutzt, wenn alle Kinder zu Besuch kommen.

Haus ist eindeutig ein zweites Zuhause, mit schönen Details. Um es als Haupthaus zu verwenden, ist eine Investition erforderlich, um den Energieverbrauch zu reduzieren.

Der Garten ist mit großen Bäumen bepflanzt, die in heißen Sommern den wichtigen Schatten spenden. Der Garten ist auf einer Seite von einer hohen Hecke umgeben, das garantiert Privatsphäre, auf der anderen Seite kann man den kabelgebundenen Fluss hören.

Von hier aus schöne Spaziergänge und Tausende von Radwegen, schwer auf den Hügeln, oder leicht entlang der voie verte auf der Seite des canal du centre

Beaune und Chalon-sur-saone sind in 30 Autominuten zu erreichen. Der TGV-Bahnhof mit schnellen Verbindungen nach Lyon und Paris ist nur 20 Autominuten entfernt.

Ein kleines Haus mit zwei Schlafzimmern kann für 130.000 € mit erworben werden, das an dieses Haus angrenzt. https://de.france4u.eu/offer-i-id-i-18211

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# BH5395H
Qualität
                
        bewohnbar
Räume Anzahl
7
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
186
Grundstückflache (m²)
2000
Wohnzimmerfläche (m²)
35
Badezimmer
3
Toiletten
3
Nebengebäudefläche (m²)
18
Baujahr
1960
Umgebung
Umgebung
Stadtrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Norden
Nächste Bahnhof
le creusot TGV
Bahnhof Entfernung (km.)
20
Mehr Eigenschaften
Aussenausstattung
Garten, nähe von Wasser, umzaüten Garten
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
515
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m3/an
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
17*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Makler(in) kontaktieren

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

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