A lovingly renovated vintners house set in the Madiran regi

Ein Weg führt von der Auffahrt über Kiesbeete zur Haustür. Die Eingangshalle führt zur Rückseite des Hauses und öffnet sich zu einer hübschen Loggia, die die späte Nachmittagssonne aufnimmt und der ideale Ort für einen Sundowner ist. Es gibt ein einziehbares Lager, das den überdachten Bereich erweitert und an heißen Sommerabenden willkommenen Schatten spendet. Seitlich des Eingangs befindet sich ein WC und eine doppelt isolierte Tür führt zur Garage und zum Werkstattbereich. Große doppelte Lagerschränke unter der Treppe (mit Anschlussmöglichkeiten für zusätzliche Kühl- und Gefrierschränke) Flügeltüren führen in den Wohnbereich mit Eichenböden, freiliegenden Balken, isolierter und verputzter Decke und einem Kamin mit 12 kW Holzofen, der 2019 installiert wurde. Es gibt Zugang zur Haupt-Gegensprechanlage für Tore/Türklingeln. Der Raum ist mit einem Kinosystem, einer Soundbar und einer automatischen Rollleinwand ausgestattet. 2 Deckenventilatoren; Wandleuchten mit Dimmer; PC- und TV-Steckdosen. Die Küche ist gut ausgestattet mit einer zentralen Arbeitsinsel, die mit elektrischen Anschlüssen versehen ist. Eine Belfast-Spüle ist in eine Kiefer-Kommode eingelassen und die Einbauschränke sind im Shaker-Stil gehalten. Drei Türen führen auf die Rückseite des Hauses. Der Boden ist gefliest. Rangemaster Elektro-Doppelbackofen, Grill und Kochfeld mit Dunstabzugshaube 2 Deckenventilatoren; Flügeltüren mit Moskitonetzen; Das Esszimmer befindet sich am Ende des Wohnzimmers und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und einem Grillplatz. Eine Bibliothek / Bürobereich ist an der Seite neben einem Erdgeschoss Duschraum und WC und Waschküche gesetzt. Von der Eingangshalle führt eine Treppe hinauf zu einem Treppenabsatz, von dem aus man in das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad und Duschraum gelangt. Es gibt viel Stauraum und einen großen Wäscheschrank. Ein Durchgang führt zu einem Badezimmer mit Jacuzzi-Whirlpool, Dampfkabine/Dusche und WC. Am Ende des Ganges befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Das Gelände ist landschaftlich gestaltet und mit Wegen und einer Auffahrt versehen. Ein hübsches Nebengebäude, ursprünglich ein Hühnerstall, wurde vor dem Haus komplett renoviert und bietet Platz für Gartenmöbel, Werkzeuge und Fahrräder. Die Rückseite dient als Garage. Eine Treppe führt hinunter zum Poolbereich mit einer überdachten Terrasse und einem Poolhaus mit Sauna, Dusche und Jacuzzi. Zum Grundstück gehört ein Wald von ca. 5000m², der ausreichend Holz zum Heizen liefert. Das Haus liegt in einem kleinen Dorf mit Blick auf das Gelände und die Wälder. Maubourguet 10 Min. Lembeye 15 Minuten Pau 40 Minuten Bordeaux und Toulouse etwa 2 Stunden.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.