Wunderschön gelegenes Grundstück mit atemberaubender Aussicht!

Dieses schöne Ensemble liegt hervorragend an einem ausgebauten Feldweg (also kein Durchgangsverkehr) und hat einen schönen Blick über die sanften Hügel des Süd-Morvan.

Es sind nur 13 km bis zum Dorf Luzy mit allen Annehmlichkeiten und 35 km bis Decize (größere Stadt mit Krankenhaus etc.).

Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit Gewölbehöhle, Arbeits-/Abstellraum (mit Waschmaschinenan- und -abfuhr) und Stall. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück eine große offene Scheune, Carport (mit Ladestation für Elektroauto), Garage, Gewächshaus und Holzschuppen

Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein großes Wohnzimmer (ca. 47 m2) mit Kaminofen und Kachelboden, eine bäuerliche Wohn-/Essküche von 20 m2, ein schmaler Hauswirtschaftsraum, ein kleines Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Flur mit Flügeltüren zum Garten.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (ca. 45 und 14 m2), ein großes Badezimmer mit Dusche, Toilette und eingelassener Badewanne und ein Flur mit Arbeits-/Fitnessraum.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 180 m2. Der Garten ist 3700m2 groß.

Die Elektrik wurde komplett erneuert, alle Räume haben elektrische Heizkörper, das Hauptschlafzimmer hat einen großen Einbauschrank und eine Klimaanlage. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit einem Holzofen ausgestattet, der ausreicht, um das Haus angenehm zu beheizen.

Das Haus hat neue doppelverglaste Holzfenster, die meisten Fenster haben Rollläden, ein Fosse Septique wurde eingebaut, die obere Etage wurde bei der Renovierung isoliert. Eine Seite des Daches wurde vor ein paar Jahren erneuert. Der Garten verfügt über 2 Brunnen, einen Gemüsegarten und mehrere Obstbäume. Das Grundstück ist durch ein Eingangstor eingezäunt und bietet viel Privatsphäre.

Einige Garten-/Geräte (u.a. Motormäher) und Möbelstücke sind im Verkauf enthalten. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil der Möbel zu übernehmen.

Kurzum, ein fantastischer Ort, um die Ruhe und die Aussicht in einem Haus mit viel Komfort, Platz und authentischen Elementen zu genießen.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.