Pied-à-terre, Zentrum von Beaune

149 500 €

Ref #: CR5404BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Wohnung zu verkaufen BEAUNE 21200 COTE D'OR BURGUND

30 m2
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Charmante Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines dreistöckigen Steinhauses in der Nähe der berühmten remparts de Beaune. Die Decken sind 3,3 m hoch und haben alte Eichenholzbalken, die Böden sind mit burgunderrotem Stein belegt, die Fenster sind doppelt verglast.
Sie betreten die Wohnung durch den Haupteingang des Gebäudes mit zwei verschiedenen Türen. Die Vordertür öffnet sich zu einem 22 m² großen Raum, der in zwei Räume unterteilt wurde, da der aktuelle Eigentümer diese Wohnung als Therapiebüro nutzt. Sehr hohe Decken, Holzbalken, Steinfliesen aus Corton mit der typischen beige-lachsfarbenen Farbe, die den Räumen ein warmes Gefühl verleiht, und zwei doppelt verglaste Fenster mit Doppelverglasung. Der erste Raum ist 16 m² groß und geht in den zweiten Raum über, der 6 m² groß ist und in einer Ecke ein Steinwaschbecken hat. Von hier aus gelangt man auch in den Warteraum mit einer sehr großen Toilette (für Rollstuhlfahrer geeignet) und der zweiten Tür.

Von diesem Hauptraum aus führen ein paar Stufen hinunter in den ehemaligen Keller.

Die Türen zu diesem alten Keller wurden so gestaltet, dass sie wie ein großes Fass aussehen und zwei Viertelkreistüren bilden.

In dem 33 m² Keller wurde die Küche an einer Wand entlang eingebaut und bietet Platz für ein Sofa oder einen kleinen Tisch mit Stühlen. Dieser Raum hat ein Fenster, das sich nach Westen auf den Gehweg der Straße öffnet, und eine kleine Lichtquelle aus einem nach Norden ausgerichteten Fenster.

Nach der Küche folgt eine Toilette, gefolgt von einem Duschraum mit einer atypischen, fast dreieckigen Dusche!

Mit ein paar Änderungen könnte dieses Büro in ein perfektes pied-à-terre für Weinliebhaber verwandelt werden

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# CR5404BS
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
2
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
30
Wohnzimmerfläche (m²)
20
Badezimmer
1
Toiletten
2
Umgebung
Umgebung
Stadt
Nachbarschaft
Reihenhaus
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
Beaune
Bahnhof Entfernung (km.)
1
Nächste Flughafen
Lyon Saint Exupéry
Flughafen Entfernung
200
Wohnung Eigenschaften
Anzahl die Etage
3
Apartment features
Im Erdegeschoss?, Sprechanlage
Energie
Heizung
Elektroheizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
762
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m3/an
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
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C
 
emissions
21*
kg CO2/m3/an
D
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F
G
Caroline Rouxel

Makler(in) kontaktieren

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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