Appartement au rdc-pièce principale

Entrée, salle d'attente, accès WC

Salle de soins-deuxième partie de la pièce principale

Coin bureau dans pièce principale

Vue du bureau de la cuisine

Portes en forme de tonneau

Cuisine dans cave

Montée vers la salle d'eau

Douche

Magnifique plafond à la française

Pièce principale

Cuisine dans cave, vue de la salle d'eau

Pied-à-terre, Zentrum von Beaune

149 500 €

Ref #: CR5404BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Wohnung zu verkaufen BEAUNE 21200 COTE D'OR BURGUND

LAGE AUF DER KARTE

30 m²

Charmante Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines dreistöckigen Steinhauses in der Nähe der berühmten remparts de Beaune. Die Decken sind 3,3 m hoch und haben alte Eichenholzbalken, die Böden sind mit burgunderrotem Stein belegt, die Fenster sind doppelt verglast.

Sie betreten die Wohnung durch den Haupteingang des Gebäudes mit zwei verschiedenen Türen. Die Vordertür öffnet sich zu einem 22 m² großen Raum, der in zwei Räume unterteilt wurde, da der aktuelle Eigentümer diese Wohnung als Therapiebüro nutzt. Sehr hohe Decken, Holzbalken, Steinfliesen aus Corton mit der typischen beige-lachsfarbenen Farbe, die den Räumen ein warmes Gefühl verleiht, und zwei doppelt verglaste Fenster mit Doppelverglasung. Der erste Raum ist 16 m² groß und geht in den zweiten Raum über, der 6 m² groß ist und in einer Ecke ein Steinwaschbecken hat. Von hier aus gelangt man auch in den Warteraum mit einer sehr großen Toilette (für Rollstuhlfahrer geeignet) und der zweiten Tür.

Von diesem Hauptraum aus führen ein paar Stufen hinunter in den ehemaligen Keller.

Die Türen zu diesem alten Keller wurden so gestaltet, dass sie wie ein großes Fass aussehen und zwei Viertelkreistüren bilden.

In dem 33 m² Keller wurde die Küche an einer Wand entlang eingebaut und bietet Platz für ein Sofa oder einen kleinen Tisch mit Stühlen. Dieser Raum hat ein Fenster, das sich nach Westen auf den Gehweg der Straße öffnet, und eine kleine Lichtquelle aus einem nach Norden ausgerichteten Fenster.

Nach der Küche folgt eine Toilette, gefolgt von einem Duschraum mit einer atypischen, fast dreieckigen Dusche!

Mit ein paar Änderungen könnte dieses Büro in ein perfektes pied-à-terre für Weinliebhaber verwandelt werden
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# CR5404BS

Qualität

Räume Anzahl

Schlafzimmer

1 Schlafzimmer

Wohnfläche (m²)

Wohnzimmerfläche (m²)

Badezimmer

Toiletten

Umgebung

Stadt

Nachbarschaft

Reihenhaus

Ausrichtung

West

Nächste Bahnhof

Beaune

Bahnhof Entfernung (km.)

Nächste Flughafen

Lyon Saint Exupéry

Flughafen Entfernung

200

Wohnung Eigenschaften

Anzahl die Etage

Apartment features

Im Erdegeschoss?, Sprechanlage

Energie

Heizung

Elektroheizung

Abwasseranlage

zentral Abwasseranlage

Energie- und Klimaparameter

Verbrauch

(Hauptenergiequelle)

emissions

762

kWh/m²/an

21*

kg CO₂/m³/an

Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch

Klimatische Leistung

emissions

21*

kg CO₂/m³/an

Makler(in) kontaktieren
Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865

Address: Meursault

E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077

Vignes et Beaune

Email: caroline@france4u.eu
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