Zwei charaktervolle Häuser im Süden von Vézelay

349 500 €

Ref #: BH5513h

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen VEZELAY 89450 YONNE BURGUND

227 m2
8
5
717 m2

Charmante historische Immobilie

Diese Immobilie aus dem Jahr 1740 bietet eine erhebliche Menge an Charme und befindet sich in einem ruhigen Weiler, südlich von Vézelay und nördlich des Naturparks Morvan. Das Hauptgebäude verfügt über vier Schlafzimmer, ergänzt durch weitere vier Schlafzimmer im Nebengebäude. Es gibt auch mehrere Nebengebäude auf dem Grundstück. Die Immobilie verfügt über einen eingezäunten Garten, was sie zu einem idealen Ort zum Wohnen und Unterhalten macht. Alle Aspekte der Immobilie sind bezugsfertig und nutzbar

Objektübersicht

Diese Immobilie umfasst zwei Steinhäuser aus dem 18. Jahrhundert, die auf einem 717 m² großen Grundstück im Ortskern liegen. Der Taubenschlag aus dem Jahr 1740 ist mit dem Datum, das in den Stein eines seiner Fenster eingraviert ist, gekennzeichnet.

Details zum Haupthaus

Das Haupthaus umfasst ein Entrée, ein Wohnzimmer, zwei Sitzbereiche, ein Esszimmer, eine Küche und ein WC im Erdgeschoss. Der Empfangsraum zeigt die Fassade eines schönen originalen Brotbackofens als dekoratives Element.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine große Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, sowie ein Büro und ein weiteres WC. Der zweite Stock bietet zwei Schlafzimmer, die sich ein WC mit Dusche und Waschbecken teilen. Die Immobilie behält originale Merkmale wie maßgefertigte Holztüren und Holzdoppeltüren, die ästhetisch dekoriert sind, ohne plastische Elemente.

Details zum Anbau

Das zweite Haus (Anbau) besteht aus einem Entrée, einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile und vier Schlafzimmern. Drei dieser Schlafzimmer haben eigene Badezimmer oder Duschbäder und WCs, während ein kleineres Schlafzimmer ein WC und Waschbecken hat. Zusätzlich umfasst der Anbau eine 45 m² große Scheune, einen Stall mit Heizungsraum, einen Wasch-/Lagerraum und eine 35 m² große Garage.

Außenmerkmale

Die schön gestalteten Außenanlagen verfügen über einen geräumigen Hof, der mit Blumen und Obstbäumen gefüllt ist, sowie einen gut gepflegten Garten im Hinterhof mit einer Fülle von Blumen, Bäumen und Sträuchern


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# BH5513h
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
9
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
227
Grundstückflache (m²)
717
Badezimmer
5
Toiletten
7
Nebengebäudefläche (m²)
80
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Avalon
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 181 €
Parkplatz, wie viel autos
2
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Garten, Scheune, umzaüten Garten, Gemüsegarten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Energie
Heizung
Ölheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
395
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m3/an
G
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 930 € bis 2 650 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2021 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
 
emissions
11*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Makler(in) kontaktieren

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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