Zwei charaktervolle Häuser im Süden von Vézelay

349 500 €

Ref #: BH5407H

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen VEZELAY 89450 YONNE BURGUND

227 m2
8
5
717 m2
Haus aus dem Jahr 1740 mit viel Charme in einem ruhigen Weiler südlich von Vezelay und nördlich des Regionalparks Morvan. 4 Schlafzimmer im Haupthaus, 4 Schlafzimmer im Nebengebäude und mehrere Nebengebäude. Eingezäunter Garten. Alles bereit zum Bewohnen und Nutzen.
Es handelt sich um zwei Häuser aus dem 18. Jahrhundert, die aus Stein auf einem 717 m2 großen Grundstück gebaut wurden. Der Taubenschlag stammt aus dem Jahr 1740 - das Datum ist in den Stein über dem Fenster eingraviert

. Das Haupthaus umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, einen Empfangsraum, zwei Salons, ein Esszimmer, eine Küche und ein WC.

Im Empfangsraum ist die Fassade eines wunderschönen, ursprünglichen, professionellen Brotbackofens als Dekoration erhalten geblieben.

Im ersten Stock 2 Schlafzimmer - eine große Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer - dann ein Bürozimmer. WC.

Im zweiten Stock: zwei Schlafzimmer mit Bad (Dusche und Waschbecken).

Originalmaterialien - keine Plastikfenster, alle Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung; maßgefertigte Original-Holztüren; sehr gepflegte Dekoration.

Das zweite Haus (Nebengebäude) besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile und vier Schlafzimmern, drei davon mit eigenem Bad oder Dusche und WC - und ein kleines mit WC und Waschbecken.

In diesem Nebengebäude gibt es auch eine 45m2 große Scheune. Ein Stall mit Heizraum und Waschküche/Lagerraum. Garage mit 35m2.

Das Grundstück ist sehr gut angelegt - ein großer Hof mit vielen Blumen und Bäumen und hinten ein Garten mit Blumen, Bäumen und Sträuchern, die sehr gepflegt sind.

Geschäfte des täglichen Bedarfs in 5 km Entfernung. Auch ein Gebiet mit vielen touristischen Attraktionen: Schlösser, Weinberge, gastronomische Restaurants usw.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# BH5407H
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
9
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
227
Grundstückflache (m²)
717
Badezimmer
5
Toiletten
7
Nebengebäudefläche (m²)
80
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Avalon
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 181 €
Parkplatz, wie viel autos
2
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Garten, Scheune, umzaüten Garten, Gemüsegarten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Energie
Heizung
Ölheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
395
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m3/an
G
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 930 € bis 2 650 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2021 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
 
emissions
11*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Makler(in) kontaktieren

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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