Haus mit Chalet inmitten der Weinberge 7 km von Beaune entfernt

Allgemeine Qualität: Im Inneren handelt es sich um ein komplett renoviertes Winzerhaus in hervorragendem Zustand, ideal für Personen, die einen Haupt- oder Zweitwohnsitz im Burgund mit einer kleinen Unterkunft suchen, die nur ein Minimum an Wartung erfordert. Die Fenster sind doppelt verglast.

Außen: Das Haus aus dem Jahr 1961 ist in einem ausgezeichneten baulichen Zustand, das Dach und der Dachstuhl sind ebenfalls in einem ausgezeichneten Zustand. Die Abwässer fließen in das Abwassersystem der Gemeinde.

Öffentliche Versorgung: Wasser, Strom und Stadtgas. Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel, das Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt. Breitband-Internetverbindung über Glasfaser. Lage:

. Das Anwesen befindet sich am Ende des Dorfes, wenn man in Richtung Meursault (1 km entfernt) fährt, auf einem wunderschönen Panorama von gut ausgerichteten Weinbergen.

Die hintere Terrasse, die nach Osten und teilweise nach Süden ausgerichtet ist, ist ideal zum Sonnenbaden und für ein ruhiges Frühstück am Morgen oder ein Mittagessen im Sommer. Der Garten ist von hohen Mauern und Hecken umgeben.

Es gibt die Möglichkeit, mehrere Autos im Hof zu parken und die Garage bietet Platz für zwei Autos. Das Dorf ist ruhig und die Umgebung grün.

Standort:

. Monthelie ist ein Weinbaudorf im Département Côte d'Or (Nummer 21) in der Region Burgund-Franche-Comté. Seine 162 Einwohner werden Montheliens und Montheliennes genannt.

Die Gemeinde hat eine Fläche von 3,14 km2, die Bevölkerungsdichte beträgt 49,7 ha/km2. Um Monthelie herum und auf beiden Seiten der Route des Grands Crus befinden sich einige der berühmtesten (und weltberühmtesten) Weindörfer des Burgunds: Meursault, 1 km entfernt, Pommard, die zweitgrößte Stadt in der Nachbarschaft, 2,2 km entfernt, und Auxey-Duresses, 2,2 km entfernt. Beaune, die Hauptstadt der Burgunderweine, ist 7 km oder 11 Minuten mit dem Auto entfernt.

Hochgeschwindigkeitszüge verbinden Paris mit Beaune. Der Bahnhof von Beaune wird auch von interregionalen Zügen (TER) bedient.

Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Lyon-Saint-Exupéry, 179 km entfernt (1 Stunde und 45 Minuten über die Autobahn).

Mit dem Auto ist Paris 324 km oder 3 Stunden 28 Minuten und Gevève 236 km oder 2 Stunden 29 Minuten entfernt.

Stärken:

. Außergewöhnliche Lage im Herzen der prestigeträchtigen Weinberge der Côte de Beaune.

Geräumiges, geschmackvoll renoviertes und sehr gepflegtes Haus mit drei Schlafzimmern, das sofort bezugsfertig ist.

Unabhängiges Chalet. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Ferienhaus zu bauen.

Grundstück von 1611 m2 am Dorfausgang, in einer ruhigen Gegend, im Grünen der Weinberge, mit einfachem Zugang nach Beaune (7 km).

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.