Steinhaus mit Gästeanbau, großer Scheune, Garten und Aussicht

Das Erdgeschoss des Haupthauses ist offen gestaltet. Auf der einen Seite befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Kamin, spitzen Steinwänden und einer Balkendecke. Auf der anderen Seite befindet sich ein großer Essbereich und eine kürzlich eingerichtete moderne Küche. Der Boden ist überall mit attraktiven und praktischen Fliesen ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch Türen in den zentralen Innenhof und von der Küche aus auf die private Terrasse von 40 m2. Die Treppe ist lang und leicht zu erklimmen und führt zu einem großen Zwischengeschoss, das auch über eine Steintreppe von außen zu erreichen ist. Auf dieser Etage befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer unter der Traufe mit Holzböden, ein modernes Duschbad und ein separates WC.

Die Fenster sind doppelt verglast und es gibt programmierbare elektrische Heizungen mit einer zentralen Steuerung, die den Holzofen im Kamin ergänzen.

Auf der anderen Seite des Hofes befindet sich ein kleineres Steingebäude, das zu einem gemütlichen Gästehaus umgebaut wurde. Dieses besteht aus einem kleinen Salon und einer separaten Küchenzeile, beide mit Tonfliesen, einem modernen Duschraum mit WC und einem großen, luftigen Schlafzimmer mit Holzboden. Auch dieses Gebäude ist doppelt verglast und isoliert und wird elektrisch beheizt.

Bitte beachten Sie, dass die meisten der großen Möbel mit der Immobilie überlassen werden können. Auf der dritten Seite des Hofes befindet sich eine große Scheune mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die linke Seite von 63 m2 ist geschlossen und ist ein praktischer Lagerraum für Werkzeuge und Gartengeräte, mit hohen Dachböden darüber. Die rechte Seite von 77 m2 ist offen und bietet einen geschützten Freizeitbereich, der vorbehaltlich einer Genehmigung umgebaut werden könnte. Unterhalb dieser Seite des Nebengebäudes befindet sich ein großer Keller, der vom Garten aus zugänglich ist.

Der Hauptteil des Gartens bietet über 2000 m2 Platz zum Entspannen und Genießen der Aussicht, einschließlich des zentralen Hofes mit seinem Steinbrunnen, gepflegten Rasenflächen, alten Bäumen und farbenfrohen Beeten. Eine einladende Terrasse neben der Küche ist ein großartiger Ort, um zu speisen und den Sonnenuntergang über den Morvan-Hügeln zu beobachten. Das Anwesen wird durch einen Obstgarten und einen privaten Parkplatz an der Seite vervollständigt, so dass die Gärten frei von Autos bleiben.

Die individuelle Entwässerung entspricht den neuesten Standards.

Ein besonderes Anwesen im Herzen des Morvan, mit Möglichkeiten zur Vermietung

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.