Charmantes Dorfhaus in den Weinbergen von Maranges

Eingebettet im Herzen des Dorfes Cheilly-les-Maranges, zeichnet sich das Haus durch seine antik wirkende Tür mit Schlosserarbeiten, Drehstempel, Namensschild und Messinggriffen aus, die von einem verglasten Vordach geschützt wird.

Im Inneren wird der Besucher in einem gemütlichen Raum empfangen, der rechts aus einer komplett neuen, offenen Küche und links aus einem durchgehenden Wohn- und Essbereich besteht: Zur Straßenseite hin sorgt ein großes Fenster für Licht, gegenüber führt eine Veranda zu einem geschmackvoll gestalteten und dekorierten Innenhof, dessen hohe Mauern die Privatsphäre der Familie wahren und gleichzeitig im Sommer kühl bleiben.

Ein zentraler Flur führt zu einer Toilette, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und ganz hinten zum Heizungs-/Waschraum, zu dem man ebenfalls über den Innenhof gelangt.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Blick auf die Straße und ein Gästezimmer mit einem Schlafsofa und Blick auf den Innenhof. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC vervollständigt die Etage.

Das Dachgeschoss wurde von den Vorbesitzern ausgebaut. Über eine neue Treppe gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, die sich den so entstandenen großen Raum teilen. Das größere (34 m2) auf der Straßenseite wird durch zwei große Veluxfenster erhellt und kann mindestens drei Personen beherbergen (derzeit ein Doppelbett und ein Einzelbett), das andere (16 m2) mit Blick auf die umliegenden Dächer und einen Teil des Dorfes eignet sich für eine Einzelperson.

Allgemeine Qualität. Das Haus wurde komplett renoviert: neuer Dachstuhl und neues Dach, Isolierung des zweiten Stocks, doppelt verglaste Fenster (zwei Veluxfenster auf der Straßenseite und ein Oberlicht auf der Rückseite), neue Treppe, Verfugung aller Mauern auf der Rückseite des Hauses, Wiederaufbau der Zugangsveranda zum Innenhof, neue Küche. Abwasserentsorgung durch Kanalisation, Zentralheizung mit Stadtgas.

Außen: Der Putz der Wände ist in ausgezeichnetem Zustand, ebenso wie das Dach, die Dichtungsstreifen und die Verzinkung.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.