Charakter Dorf Bauernhaus

260 000 €

Ref #: RT5425P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Charakterhaus zu verkaufen MONTOILLOT 21540 COTE D'OR BURGUND

152 m2
3
1
1039 m2
Unabhängig an einem ruhigen Ort am Rande eines kleinen beschaulichen Dorfes gelegen, bietet dieses klassische Steinhaus mit Gebäuden sofortige Bewohnbarkeit mit 3 Schlafzimmern und Entwicklungsmöglichkeiten. Zusätzliche Land von 5232m2 möglich, zu einem zusätzlichen Preis zu erwerben.

Das Anwesen ist typisch für die Region, wie ein Bauernhaus aus lokalem Stein und Eichenbalken mit geräumigen Zimmern und Land auf 3 Seiten gebaut.

Das Anwesen besteht aus einem Haus mit 5 Haupträumen, einer Garage, einem unabhängigen Gebäude mit zwei Ställen, einem gewölbten Weinkeller und kleineren Lagergebäuden. Haus: Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Schränken, die zu einer Küche mit Kamin und Zugang zum hinteren Garten, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit separatem WC führt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und 2 kleinere Räume mit Wasser- und Abwasseranschluss für ein Duschbad und eine Toilette. Zugang zu den Dachböden. Elektrische Fußbodenheizung in einem Teil des Erdgeschosses und neuere elektrische Wandheizkörper in anderen Räumen. Warmwasser durch elektrischen Tauchsieder. Die Fenster sind doppelt verglast, einige müssen ausgetauscht werden. Neue Eingangstür.

Nicht bewohnbare Gebäude: Garage von 30m2 mit Dachboden Zwei Ställe und ein Weinkeller.

Garten: Grasgärten auf der Vorderseite (Südwesten), Seite und hinten. Einige Bäume und Pflanzen, aber hauptsächlich Gras. Ein Wasserbrunnen ist in den hinteren Garten gefunden.

Entwässerung durch eine individuelle Klärgrube, die ersetzt werden muss, um den aktuellen Gesetzen zu entsprechen. In gutem Allgemeinzustand mit frischem Dekor und hellen, geräumigen Zimmern. Die Räume sind frei von Möbeln und die Küche hat nur eine Spüle. Fügen Sie Ihren eigenen Geschmack und Stil hinzu!

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# RT5425P
Qualität
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
152
Grundstückflache (m²)
1039
Wohnzimmerfläche (m²)
33
Kellerfläche (m²)
28
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
20
Badezimmer
1
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
145
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Süd
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
904 €
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Terrasse, Scheune, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Holzlagerfläche
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
432
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m3/an
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
14*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom

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Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
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