Blick auf Sète, den Etang de Thau und den Mont St. Loup in Agde
549 000 €
Ref #: 11-2469
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.
Anders leben? Erleben Sie, wie es ist, sorglos zu leben mit einem täglichen Urlaubsgefühl!
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung (109,5 m²) der Art "Villa sur le Toit" mit ihren sehr großen Terrassen (190 m²) bietet einen weitreichenden Blick auf Sète, Le Mont Saint-Clair, l'Etang de Thau und .....
.....Le Mont Saint Loup in Agde.
Die Wohnung und die 2 separaten Garagenboxen befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Kurortes Balaruc les Bains mit seiner reichen Geschichte, Kultur und Tradition am Ufer des Etang de Thau. Hier genießt man eine privilegierte, zentrale Lage mit einfachem Zugang zur Autobahn und nur eine halbe Autostunde vom internationalen Flughafen Montpellier entfernt.
Die bekannte Hafenstadt Sète ist nur 7 Kilometer entfernt. In der Umgebung gibt es viele Radwege und Balaruc hat ein vielfältiges und abwechslungsreiches Gemeindeleben.
Da die Wohnung an 3 Fassaden Fenster hat, ist das Innere der Wohnung geräumig und hell. Die Wohnung ist mit Doppelverglasung, elektrisch betriebenen Rollläden sowie einer zentralen Luftwärmepumpe ausgestattet, die über Einzelraumthermostate gesteuert werden kann.
Auf den sehr großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrassen atmet man die mediterrane Luft und kann das südfranzösische Klima und die herrliche Aussicht voll auskosten.
Erleben Sie das Leben an den Ufern des Etang de Thau und tätigen Sie eine großartige Investition für die Zukunft!
Exklusives Angebot.
Zusätzliche Unterlagen auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail Adresse.
Besichtigung nach Vereinbarung
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# 11-2469
Qualität
Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
109
Wohnzimmerfläche (m²)
48
Badezimmer
2
Toiletten
2
Baujahr
2008
Umgebung
Umgebung
am Meer
Andere plus punkten
Wasser Ausblick
Ausrichtung
Süd
Wohnung Eigenschaften
Apartment features
Sprechanlage
Mehr Eigenschaften
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
Terrasse, nähe von Wasser
Energie
Heizung
Wärmetauscher (Luft), Elektroheizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Klimaanlage, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
127
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 884 € bis 1 196 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2021 (einschließlich Dauergebühren)
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
emissions
3*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Makler(in) kontaktieren
Eugene de Graaf
Téléphone: +33 6 12 22 85 49
Address: 575 avenue de saint Gely
34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc