Typisches Correze-Bauernhaus und über 10 Hektar Land

Eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben auf dem Land zu verwirklichenDas HausMit seiner nach Westen ausgerichteten Fassade besteht es im Erdgeschoss aus einer 19 ½' x 11'8" großen Wohnküche mit Betonboden und einem gusseisernen Herd, der in den Steinkamin eingebaut ist. Links von der Küche befindet sich ein 13' x 11'6" großes Schlafzimmer oder ein Wohnzimmer mit einem massiven Kastanienboden. Hinter der Küche befindet sich ein 11'6" x 4'6" großer Raum mit freigelegten Steinwänden, der als Hauswirtschaftsraum genutzt werden könnte. Hinter dem Schlafzimmer, aber mit einer Tür zur Küche, befindet sich ein Flur mit freiliegenden Steinwänden und einer nicht unterteilten Toilette unter der Eichentreppe, die in den ersten Stock führt. 2021 wurde der Dachboden mit einem massiven Kastanienholzboden und einer (verputzten) Zwischendecke ausgebaut, die unter dem Dach mit Wolle isoliert wurde. Ein zentraler Flur (24'1" x 4'1") führt zu einem 8'8" x 3'6" großen Abstellraum, zwei nach Westen ausgerichteten Schlafzimmern von 11'6" x 10'8" und 10'5" x 10'8", beide mit einem Velux-Fenster, einem 7 ½' x 3'6" großen Badezimmer mit einer Duschkabine, einem Waschbecken und einem Bidet und einer separaten Toilette.Das Haus liegt teilweise über einem mit Styroporplatten isolierten Keller, der über eine Außentür zugänglich ist. Es ist an eine im Jahr 2006 installierte Klärgrube angeschlossen, verfügt über eine Öl-Zentralheizung und alle Fenster und die Eingangstür werden bis zur Fertigstellung durch doppelverglaste dunkelrote PVC-Fenster ersetzt.Mehrere NebengebäudeAls Zeugnis seiner landwirtschaftlichen Vergangenheit grenzt das Haus an eine große zweistöckige Scheune mit einer Grundfläche von 85'3" x 24'6" pro Ebene, die es ermöglichen könnte, vorbehaltlich der Genehmigung, die Wohnfläche der Wohnung zu vergrößern oder einen zweiten Wohnraum zu schaffen. Die Scheune besteht aus 5 Ställen im Erdgeschoss und einer offenen Scheune im ersten Stock auf Gartenniveau. Eine sanft abfallende Rampe führt um das Gebäude herum und ermöglicht den Zugang zu den beiden darüber liegenden großen Scheunentoren. Das Dach muss ein wenig erneuert werden, da die Schieferplatten durch einen Hagelsturm beschädigt wurden. An einem Ende der Scheune befindet sich ein offener Hangar von 32'8" x 24'6" mit einem Metalldachrahmen und einem Zementfaserdach. An der anderen Giebelwand des Hauses befindet sich ein kleines Nebengebäude mit einer Zugangstür von außen, in dem der funktionstüchtige Ölzentralheizungskessel untergebracht ist. Neben diesem Kesselraum befindet sich ein ehemaliger Einraum-Schweinestall (27'9" x 11'5") mit einem neueren Blechdach und Holzrahmen, in dem der Öltank untergebracht ist und viele Werkzeuge gelagert werden können. Etwas weiter entlang der Privatstraße befindet sich ein zweiter Schweinestall über zwei Etagen mit den Maßen 38'4" x 13'1" und einem Dach aus einer Mischung aus Blech und Zementfaser, vier Ställe im Erdgeschoss und ein über eine Betonaustreppe zugänglicher Dachboden. Neben diesem Gebäude befindet sich ein Carport aus Stein, in dem ein mittelgroßes Auto oder ein 4x4 geparkt werden kann. Am Eingang des Grundstücks befindet sich eine große Scheune aus Beton mit Zementfaserdach und Metallrahmen, die in eine offene Scheune von 95' x 23' und einen geschlossenen Hangar von 95' x 24 ½' unterteilt ist. Um zum Bauernhof zu gelangen, muss man die örtliche Straße verlassen, die vielleicht von 4 oder 5 Autos pro Tag befahren wird, und einen öffentlichen Weg nehmen, um dann eine Privatstraße zu nehmen, über die ein kleines Haus am Anfang des Weges führt. Dieser Weg führt zum Bauernhof. Eine große, kesselförmige Weide von über 2 ½ Hektar mit einer Quelle im hohlen Teil ermöglicht eine einfache Tierhaltung. Dieses abgelegene Stück Land liegt vor dem Haus. Das Grundstück ist im Allgemeinen abschüssig, obwohl es vor den Gebäuden und hinter der Scheune einen flachen Teil gibt. Ein nahegelegener Wald von mehr als 5 Hektar wird mit der Immobilie verkauft, was unbegrenztes kostenloses Brennholz bedeutet.Zugang und AnnehmlichkeitenDie Immobilie befindet sich in den Hügeln, in einem kleinen Weiler mit sehr wenig Verkehr, etwas mehr als 10 Minuten vom Zentrum von Chamberet, seinen Schulen und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Sie sind 20 Minuten von Treignac und seinem Badesee, 35 Minuten von der Stadt Uzerche, eine Stunde von Tulle, Brive-la-Gaillarde und Limoges entfernt. Der internationale Flughafen Bellegarde ist eine Stunde und 10 Minuten entfernt.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.