Charakteristisches Dorfhaus mit Hallenbad

349 000 €

Ref #: RT5437P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen CRUGEY 21360 COTE D'OR BURGUND

305 m2
4
2
1125 m2
Restauriertes Dorfhaus mit geräumigen Zimmern, Hallenbad, Garten und idealer Lage, um Dijon (40 Min.) und Beaune (25 Min.) zu erreichen. Handel in 10 Minuten. Außergewöhnliche Energieleistung und niedrige Emissionen.

Das Haus ist mit nur ein paar kleinere Arbeiten zu beenden, bevor der Abschluss eines Verkaufs renoviert. Erdgeschoss bietet eine geräumige moderne Küche (26m2) mit Boden- und Wandeinheiten, zentrale Arbeitseinheit und eine Auswahl an integrierten Geräten und Regalen ausgestattet. In der Nähe befinden sich eine Waschküche, eine Toilette und ein Abstellraum. Ein Salon (50m2) mit Tür zum Garten und Zugang zum Hallenbad. Der Poolraum verfügt über einen Durchgang, der für Fitnessgeräte und einen Whirlpool geeignet ist, und einen Zugang zum Garten.

Das erste Obergeschoss wird durch eine moderne Holz- und Metallverkleidung zu einem Zwischengeschoss mit einer Kathedralendecke erreicht, das mit den 4 Schlafzimmern und dem Badezimmer verbunden ist. Ein Schlafzimmer hat einen Duschbereich.

Das zweite Obergeschoss ist durch eine Wendeltreppe, die zu einem teilweise umgebauten Zwischengeschoss und einen Abschnitt des Dachbodens zu konvertieren zugegriffen.

Vor dem Haus befindet sich ein Garten mit Rasenfläche, einem Fischteich und einem natürlichen Bach, der den Garten durchquert.

Doppelt verglaste Türen und Fenster aus PVC im ganzen Haus.

Heizung und Warmwasser - elektrisch mit Sonnenkollektoren.

Abmessungen: Küche 26m2 Salon 50m2 Poolraum 55m2 Mezzanin 30m2 Schlafzimmer 23m2 - 13m2, 11.50m2 und 20m2 Mezzanin 2 - 52m2 Badezimmer und Toilette 8.7m2

Entwässerung durch Klärgrube.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# RT5437P
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
7
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
305
Grundstückflache (m²)
1125
Wohnzimmerfläche (m²)
55
Kellerfläche (m²)
15
Badezimmer
2
Toiletten
2
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
627 €
Aussenausstattung
(Wein) Keller, innen Pool, Terrasse, umzaüten Garten
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Elektroheizung, Wärmetauscher (Sonnenkollektoren)
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
75
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 439 € bis 1 947 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 20-02-2022 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
 
emissions
2*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Robert Thom

Makler(in) kontaktieren

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

mehr sehen
Burgund information
Informationen fragen