Charakterhaus mit Aussicht und 3 246m2 Land
129 000 €
Ref #: BH5443H
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.
Auf der hohen Seite der Broye, mit Blick auf die Felder mit herrlichem Blick. Zwei Schlafzimmer im Haupthaus, Gästezimmer im Nebengebäude. 1,3 Hektar Land. Zwei Scheunen. Pool.
Charakterhaus, heute als Ferienhaus genutzt. Gelegen in ruhigen Seite des Dorfes mit mehreren Ansichten der Umgebung.
Im Haupthaus betreten Sie den Wohnbereich mit Küchenecke, seitlich der Salon. Im Erdgeschoss Dusche und Toilette.
Im ersten Stock ein großes Schlafzimmer und ein kleineres unter der Traufe.
Das ehemalige Haus, in dem sich der Brotbackofen befindet, hat im ersten Stock ein weiteres einfaches Schlafzimmer und eine Toilette.
Im Erdgeschoss ein Abstellraum, der in einen bewohnbaren Raum umgewandelt werden kann.
Die Gesamtwohnfläche beträgt heute 106m2, aber es gibt Platz für mehr.
Unter dem Haupthaus ein Keller. Eine Scheune auf der Außenseite des Grundstücks ist heute nicht verwendet.
Pool ist im Boden, aber nicht als solche deklariert, hat es eine Filteranlage in der kleinen technischen Pool-Haus.
Das Anwesen ist einfach, nicht isoliert, aber gut als Ferienhaus geeignet. Beheizt über Holzbrenner
Von den 1,3 Hektar sind 3 200m2 zur eigenen Nutzung verfügbar
Die nächsten Geschäfte sind in Etang sur Arroux, nur 10 Minuten entfernt, Brot in Measures in 5 Minuten. Autun bei 20 Minuten bietet Restaurants und Unterhaltung. Der TGV-Bahnhof Le Creusot montchanin bietet eine schnelle Verbindung (1 Stunde 10 Minuten) nach Paris, die 30 Minuten entfernt ist.
Das Haus liegt im Westen des Regionalparks Morvan, im Osten liegen die Weinberge des Burgunds und im Süden die hügelige Charolais-Region.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# BH5443H
Qualität
![bewohnbar](/content/assets/quality_habitable.png)
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
106
Grundstückflache (m²)
13306
Wohnzimmerfläche (m²)
25,5
Badezimmer
1
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
30
Baujahr
1750
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
le creusot TGV
Bahnhof Entfernung (km.)
30
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
801 €
Wohnsteuer
638 €
Gästehaus
1
Parkplatz, wie viel autos
2
Aussenausstattung
Felder, Garten, aussen Pool, Scheune
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
563
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m3/an
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 2 090 € bis 2 870 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2021 (einschließlich Dauergebühren)
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
emissions
17*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
![Benjamin Haas ( B4U )](https://de.france4u.eu/content/c/200-200-1/s63s63/images/202202/04/f20220204133138-1.jpeg.webp)
Makler(in) kontaktieren
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Burgund information
-
Schöne Landschaften
-
Reiche Kultur
-
Ganzjährige Aktivitäten
-
Einfacher Zugang
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Gut definierte Jahreszeiten
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Renommierte Lebensmittel und edle Weine
![Burgund information](https://de.france4u.eu/content/c/1-1-1/s63s63/images/202004/20/f20200420121804-IMGP0001.jpeg.webp)