Zwei kleine Häuser mit Innenhof und Sommerküche

69 000 €

Ref #: CR5442BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen SULLY 71360 SAONE ET LOIRE BURGUND

98 m2
5
2
210 m2
In einem bekannten Dorf mit einem Schloss aus dem 15. Jahrhundert gelegen, eignen sich diese beiden kleinen Steinhäuser perfekt als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus. Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um sie in ein gemütliches Nest zu verwandeln. Die Dächer und der Außenputz wurden erneuert.
Die beiden Häuser sind L-förmig und werden durch den Hof und den kleinen Garten im Westen verbunden.

Das erste Haus wird über einen Hof betreten, der von 4 Eigentümern geteilt wird und Zugang zum Garten und zur Eingangstür des Hauses bietet. Von hier aus gelangt man in das 27 m² große Wohnzimmer mit einer offenen Küche hinter einer Theke aus Eichenbalken und Ziegeln. Die Heizung erfolgt über einen alten Kohleofen. Am anderen Ende des Hauses befindet sich ein 10 m² großes Zimmer/Schlafzimmer mit einem schönen offenen Kamin, an dem noch ein wenig gearbeitet werden muss, um den Schornstein im Obergeschoss zu vervollständigen. Viel Licht durch einfach verglaste Fenster. Der Boden ist mit quadratischen Terrakottafliesen ausgelegt und die Decke ist ein "plafond à la française".

Eine Wendeltreppe führt hinauf zu den 2 angrenzenden Schlafzimmern mit eigenem Duschbad, WC und Bidet. Charmante Schlafzimmer mit schöner Fachwerkkonstruktion, isolierter und holzverkleideter Traufe und niedrigen Trennwänden. Die Fußböden in den Schlafzimmern bedürfen der Fertigstellung und sind derzeit mit Teppichboden auf OSB belegt. Die Fensterrahmen sind einfach verglast, mit Ausnahme von zwei kleinen Fenstern entlang der Wand.

Das zweite Haus hat zwei Eingänge, einen vom Garten und den anderen von der Straße. Von der Straße aus betritt man einen 18 m² großen Raum. Man sieht die zweistöckige Decke (1 m zwischen den beiden) mit freiliegenden Balken und alten Schranktüren mit einer Patina des Alters. Gegenüber befindet sich die Tür, die zu einem Flur führt, von dem aus man in das Duschbad mit WC und in den Garten gelangt. Auf der rechten Seite befindet sich eine Nische mit einer gebrauchsfertigen Küchenzeile in einem alten Schrank und eine Wendeltreppe, die zu den beiden angrenzenden Schlafzimmern führt. Schöne Balken, freigelegte Steinmauer, Parkettboden. Ein paar Stufen trennen die beiden Schlafzimmer, mit einem Raum/einer Öffnung zwischen den beiden Etagen, der/die noch fertiggestellt werden muss.

Im Garten wurde eine überdachte Terrasse in eine offene Sommerküche umgewandelt. Die Dacheindeckung muss noch fertiggestellt werden, und der Boden besteht aus Terrakottafliesen.

Ein charmantes kleines Ensemble, das nach eigenem Geschmack fertiggestellt werden kann.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# CR5442BS
Qualität
                
        bewohnbar
Räume Anzahl
7
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
98
Grundstückflache (m²)
210
Wohnzimmerfläche (m²)
27
Badezimmer
2
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
7
Umgebung
Umgebung
Dorf
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
Le Creusot
Bahnhof Entfernung (km.)
30
Nächste Flughafen
Lyon- Saint-Exupéry
Flughafen Entfernung
200
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
440 €
Aussenausstattung
Garten
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
379
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m3/an
G
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
12*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Caroline Rouxel

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Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
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