Alte Mühle - Projekt für ein familiäres oder geschäftliches Umfeld

250 000 €

Ref #: RT5441P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen TOUTRY 21460 COTE D'OR BURGUND

211 m2
4
-
7693 m2
Ein Projekt für eine Familie oder ein Unternehmen Umwelt. Eine seltene Gelegenheit, diese alten Mühlengebäude (1790) an der Grenze zwischen der Cote d'or und Yonne zu erwerben. Die Mühlengebäude bestehen aus 9 Parzellen, von denen 4 teilweise bewohnbar sind. Der Rest könnte umgebaut werden. Die Mühle steht unabhängig auf 7693m2 flachem Land neben dem Fluss Serein.

Das Anwesen befindet sich seit mehreren Generationen im Besitz der heutigen Familie und wird seit 1790 als Mühle betrieben.

Das Mühlengebäude erstreckt sich über drei Etagen und zusätzlich gibt es mehrere Nebengebäude und Arbeitsschuppen auf dem Grundstück. Potentiell 500m2+/- bewohnbare Fläche.

Hier ist eine Zusammenfassung der 9 Grundstücke.

Los Nr. 1 - Erdgeschosswohnung von 66 m2 mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Los Nr. 2 - Wohnung im Erdgeschoss 73 m2, teilweise bewohnbar Los Nr. 3 - Turbinenraum der Mühle - Turbine und Mühlräder noch in Betrieb. Nicht bewohnbar 81m2 Los Nr. 4 - Auszubauende Wohnung. 56m2 Los Nr. 5 - Wohnung, teilweise bewohnbar. 72m2 Grundstück Nr. 6 - Oberer Teil von Grundstück Nr. 3 77m2 Lot No7 & No8 - Dachböden. 117m2 nicht bewohnbar

Derzeit bewohnbar (211m2) - Nicht bewohnbar 358m2 = 569m2 potentielle bewohnbare Fläche.

Die Umgebung ist ruhig und schön mit Blick auf die Landschaft, den Mühlenteich, den Kanal und den Fluss. Ein sehr angenehmer Ort, um ein neues Projekt oder eine Lebensveränderung zu beginnen. Dieses Projekt wird immer wieder für angenehme Überraschungen sorgen. Vermietung oder kommerzielle Unternehmungen möglich.

Diese Immobilie ist ein Renovierungsprojekt mit großem Arbeitsaufwand, bietet aber viele Möglichkeiten für den zukünftigen Besitzer. Es ist möglich, während der Renovierungsarbeiten an Ort und Stelle zu wohnen.

Eine Besichtigung ist unerlässlich, um das Umfeld und die erforderlichen Arbeiten zu verstehen.



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# RT5441P
Qualität
                
        bewohnbar
Räume Anzahl
10
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
211
Grundstückflache (m²)
7693
Toiletten
3
Nebengebäudefläche (m²)
200
Baujahr
1790
Umgebung
Umgebung
am Land
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
Wasser Ausblick
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
600 €
Aussenausstattung
Garten, nähe von Wasser, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Elektroheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
536
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m3/an
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 170 € bis 1 650 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 05-06-2033 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
17*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom

Makler(in) kontaktieren

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
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