Villa mit Aussicht, Pool und pflegeleichtem Garten,

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet, an einem schönen Hang in der Nähe eines Weilers mit einer schönen Kirche, am Rande von Le Bousquet d'Orb. Die historische Stadt Béziers (Hochgeschwindigkeitsbahnhof und Flughafen) ist ca. 35 Autominuten entfernt und die Strände an der Mittelmeerküste sind in 45 Autominuten zu erreichen. Die Stadt Lodève mit direktem Anschluss an die Autobahn A75 ist etwa 20 Kilometer entfernt. Le Bousquet d'Orb ist Teil des Naturparks "Parc Naturel du Haut Languedoc" mit seinen zahlreichen Freizeiteinrichtungen. Das Anwesen liegt inmitten der Natur und bietet zahlreiche Spazier- und Wanderwege. Der Salagou-See liegt etwa 15 Kilometer entfernt. Die Villa stammt aus den späten 1970er Jahren und ist in einem regionalen und mediterranen Stil gebaut. In den letzten Jahren wurde das Haus in einigen Bereichen auf den neuesten Stand gebracht, unter anderem mit neuen Bädern. Das Anwesen bietet eine Gesamtfläche von über 380 m², davon ca. 167 m² bewohnbar. Das Haus hat 2 Etagen. Da das Haus auf einem Hügel liegt, hat jede Etage einen Zugang auf Gartenniveau. Es ist ausgestattet mit einer Essküche, einem Wohnzimmer mit eingebautem Kamin, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Toiletten, einer Sommerküche und einer überdachten Garage. Rund um das Haus gibt es zahlreiche (überdachte) Terrassen, von denen aus man immer den Panoramablick genießen kann. Das Haus kann komplett genutzt werden, aber es ist relativ einfach, die beiden Etagen zu trennen und die untere Etage als unabhängiges Gästehaus zu nutzen. Der Zugang zum eingezäunten Garten (1.284 m²) erfolgt über ein Metalltor für Autos oder über ein unabhängiges eisernes Fußgängertor. Die ausgewachsenen Olivenbäume unterstreichen den mediterranen "Touch" dieser Immobilie. Dank der lokalen Vegetation ist der Garten relativ pflegeleicht. So kann man sich auf einem der vielen Sitzplätze ausruhen und dabei die schöne Aussicht auf das Orb-Tal und die typisch südfranzösische Landschaft genießen. Die Tatsache, dass der Kirchturm vom Grundstück aus wahrgenommen werden kann, unterstreicht die Nähe zum Zentrum und fügt dem Urlaubsgefühl, das in dieser Immobilie leicht zu erleben ist, ein weiteres Element hinzu! Der großzügige Swimmingpool mit umliegenden Terrassen macht dieses Haus zu einer ausgezeichneten Investition, die von den Eigentümern selbst genutzt werden kann oder die Urlaubern als ideales Feriendomizil angeboten werden kann. Die Nähe zu den Ufern des Flusses Orb rundet das Erlebnis ab. Bitte zögern Sie nicht, eine Datei mit zusätzlichen Bildern und Informationen anzufordern, indem Sie Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer angeben. Exklusives Angebot. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.