Einstöckige Villa mit Gästehaus, Pool, Jacuzzi und Aussicht

Das Haus liegt zwischen den Städten Lodève, Avène, Lamalou les Bains (Golfclub) und Bédarieux auf einem schönen flachen Grundstück. Die historische Stadt Béziers (TGV + int. Flughafen) ist ca. 45 Autominuten entfernt und die Mittelmeerstrände sind ca. 55 Autominuten entfernt. Das Haus befindet sich im naturreichen " Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" mit seinen vielen Freizeit- und kulinarischen Einrichtungen. Das Haus befindet sich in der Nähe der Natur, von wo aus verschiedene Wander- und Radwege starten. Der schöne Salagou-See ist etwa 25 Kilometer entfernt. Diese U-förmige Villa wurde 2015 in einem regionalen und mediterranen Stil nach den Standards der RT 2012 gebaut. Es zeichnet sich unter anderem durch seinen Komfort, gut durchdachte Layout, geräumige Zimmer, perfekte Wartung und ein angenehmes Maß an Licht und Helligkeit. Die Villa umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 192 m². Hinzu kommen die verschiedenen Terrassen und Nebengebäude. Die Immobilie ist mit einem angenehmen Komfort ausgestattet: Doppelverglasung, elektrische Rollläden, umschaltbare Klimaanlage, zahlreiche Einbauschränke und -leuchten sowie Gartenbeleuchtung. Das Haupthaus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein WC und einen großen (74 m² !) offenen Wohnbereich mit Einbauküche, Holzofen und zahlreichen Fenstern, von denen aus man den Garten und die umliegende Hügellandschaft genießen kann. Das angrenzende Gästehaus besteht aus: 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Duschbad, einem separaten WC, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Dachboden und einer privaten Terrasse. Die beiden Wohneinheiten können als ein großes Familienhaus genutzt werden oder einfach separat bewohnt werden, wobei jede ein ausreichendes Maß an Privatsphäre bewahrt. Der weitgehend ebene und größtenteils eingezäunte Garten (886 m²) ist pflegeleicht und bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten und Entspannungspunkte. So kann man zum Beispiel zwischen einer schönen überdachten und intimen Terrasse zwischen den 2 hölzernen Gartenhäusern oder der Sonnenterrasse wählen, die mit einer Aluminium-Pergola mit beweglichen Deckenplatten ausgestattet ist. Und dann gibt es natürlich noch die Terrassen am Pool und die Terrasse mit dem voll ausgestatteten Jacuzzi. Kurzum: eine komplette Ausstattung und eine ideale Atmosphäre, um sich völlig zu entspannen und ein dauerhaftes und unbeschwertes Urlaubsgefühl zu erleben. Aufgrund seiner Gestaltung, Größe und Lage ist das Anwesen ideal als ständiger Wohnsitz, sondern auch sehr geeignet als Ferienhaus mit in Perspektive große saisonale Mieteinnahmen, wenn gewünscht. Der hohe Ausbaustandard, die gute Instandhaltung und die Aussicht auf die nahe Natur machen das Haus einzigartig. . Bitte zögern Sie nicht, eine Datei mit zusätzlichen Bildern anzufordern, indem Sie Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer angeben. Exklusive Auflistung. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.