Einstöckige Villa mit Pool, Poolhaus und schönem Garten

.... nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt, wurde diese Villa aus den 1980er Jahren von den jetzigen Eigentümern komplett renoviert und erweitert. Mit viel Charme und Komfort wurden die Innen- und Außenräume so gestaltet, dass ein entspannender und geselliger Lebensraum entsteht. Die bewohnbare Fläche beträgt 180 m2 auf einem Grundstück von 1670 m2. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Auffahrt, die auf ein großes Gelände mit Parkplätzen für 3-4 Fahrzeuge führt. Der Haupteingang des Hauses erfolgt über die ehemalige Terrasse, die jetzt in einen großen, lichtdurchfluteten Flur umgewandelt wurde, der zum Wohn-/Esszimmer führt, das mit einem hocheffizienten Holzofen ausgestattet ist, sowie zur voll ausgestatteten Küche, die wiederum auf die Terrasse, den Swimmingpool und den Garten hinausführt. Die Decke des Wohnzimmers ist hoch genug, um ein Zwischengeschoss zu beherbergen, das geschickt als Arbeitszimmer genutzt wird. Weiter im Haus - ein riesiges Schlafzimmer (25m2), zum Garten hin, mit umkehrbarer Klimaanlage, Einbauschränken und eigenem Duschbad - ein zweites Duschbad mit WC - ein geräumiger Flur (11m2) mit Wasserenthärter und Warmwasserbereiter - dann 2 weitere große Schlafzimmer (20m2 und 18,5m2), die beide ein eigenes Duschbad mit WC haben. Ein zusätzliches Gebäude befindet sich am Eingang des Grundstücks. Derzeit als Werkstatt genutzt, könnte es leicht in ein Studio oder eine Garage umgewandelt werden. Besonders schön ist zweifellos der Garten mit seinem Swimmingpool (3,5 m x 7,5 m), seiner geräumigen Sommerküche (ca. 40 m2) mit WC und Waschküche, einem herrlichen Teich mit Wasserfall, in dem es von Fischen und Seerosen nur so wimmelt, sowie mehreren Bereichen, in denen man einfach nur sitzen und entspannen kann. Das Haus liegt außerhalb des Dorfkerns, aber dennoch in der Nähe von Restaurants, Dorfladen, Bäckerei und Cafés, die zu Fuß erreichbar sind. Obwohl es am Rande der Hauptstraße liegt, sorgen Bäume, Sträucher und Hecken dafür, dass das Grundstück sowohl privat als auch ruhig ist. Ein schöner Ort zum Leben. Besichtigungen auf Anfrage.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.