Luxuriöse Villa in Maraussan

Der Haupteingang öffnet sich in einen geräumigen Flur, der rechts in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 61m2 führt, mit 2 großen Panoramafenstern auf der Poolseite sowie Öffnungen auf der Rückseite und eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Garage / Hauswirtschaftsraum. Zurück zum Flur, diesmal links abbiegend; ein Duschbad, ein separates WC und 3 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, 2 davon auch mit Blick auf den Pool. Eine Treppe führt in den ersten Stock zu 2 weiteren Schlafzimmern, ebenfalls mit Einbauschränken, einem Badezimmer und einem separaten WC. Beide Schlafzimmer haben einen herrlichen Blick auf die Stadt Beziers. Darüber hinaus verbirgt eine überdachte Terrasse von ca. 28m2 diskret den Zugang zum Wartungsschuppen. Die Garage von ca. 35m2 beherbergt auch einen kleinen Hauswirtschaftsraum und steht senkrecht zu einem Carport von ca. 30m2. Die Rückseite des Grundstücks ist ebenfalls sehr gepflegt und blickt auf einen gemeinschaftlichen Kiefernwald, der eine weitere Bebauung neben dem Grundstück verhindert. Gaszentralheizung und kabelgebundene, umschaltbare Klimaanlage. Der Swimmingpool und der Garten werden über den Bewässerungskanal Bas-Rhone mit Wasser versorgt. Das Dorf Maraussan bietet verschiedene Annehmlichkeiten und das Zentrum von Beziers ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand mit einer bewusst neutral gehaltenen Inneneinrichtung, die es einem leicht macht, sie als sein Eigentum zu betrachten. Besichtigungen auf Anfrage.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.