Ihr perfektes (Ferien-)Bauernhaus im Limousin zum Renovieren?

Sein Dach und das der Scheune werden neu und mit schönen Naturschieferplatten gedeckt, Sie müssen nur noch das Innere des Hauses nach Ihren Wünschen gestalten! Die WohnungDas nach Süden ausgerichtete, dreistöckige Natursteinhaus besteht aus einem Haupteingang im 1. Stock, am Westgiebel, mit einer soliden Treppe und einer Terrasse, die sich ideal zum Essen eignet, während man eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft genießt. Sie betreten eine ca. 350qm große Wohnküche mit zwei nach Süden ausgerichteten Fenstern. Ein Holzofen der Marke Godin beheizt den Raum und den größten Teil des Bodens. Auf der rechten Seite befinden sich zwei nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer mit 97 bzw. 102 m². Dieser Boden ist vollständig mit einem massiven Kastanienholzboden ausgelegt. Ein Anbau mit Betonboden wurde in den 1980er Jahren in der angrenzenden Scheune errichtet, ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und umfasst ein Badezimmer mit einer separaten Toilette auf einer Fläche von ca. 110 m². Es ist daher möglich, die Wohnfläche in der Scheune weiter zu vergrößern, da der Bebauungsplan des Dorfes dies zulässt. Eine Treppe führt vom Wohnzimmer hinauf auf den ca. 430qm Dachboden, der unter der Traufe des Daches ausgebaut werden kann. Eine weitere Treppe führt hinunter ins Erdgeschoss. Es besteht aus einem zweiten Eingang in die ursprüngliche Küche mit einer Grundfläche von ca. 166qm und verfügt über den ursprünglichen offenen Kamin. Sie dient derzeit als Hauswirtschaftsraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine, ein Waschbecken, den 33 Gallonen (150 Liter) fassenden Warmwassertank und den Gefrierschrank. Eine Innentreppe verbindet diesen Raum mit dem darüber liegenden Wohnzimmer. Links vom Hauswirtschaftsraum wurde ein Raum von ca. 166 m² in ein Schlafzimmer umgewandelt, das nur im Sommer genutzt werden kann, da es keine Heizung hat. Hinter dem Hauswirtschaftsraum befindet sich ein ca. 86 m² großer Vorratsraum/Keller mit einem kleinen Kieselsteinboden. Vom Keller aus gelangt man in einen zweiten Keller mit 96 m², dann führt eine Treppe hinunter zu einem dritten Keller, der sich teilweise unter dem Sommerschlafzimmer befindet. Die NebengebäudeAngrenzend an das Haus, eine offene Scheune bietet schöne zusätzliche Cabrio-und / oder Speicherplatz. Sie hat eine Grundfläche von knapp 1100 m², die sich wie folgt aufteilt: zwei Ställe von 180 und 300 m², von denen sich einer unter dem Badezimmeranbau im ersten Stock befindet. Dann kommt eine offene Scheune von 226 m² und ein dritter Stall von etwa 300 m². An den Ostgiebel dieser Scheune ist ein steinerner und schiefergedeckter Anbau von ca. 260 m² angebaut, der als Garage oder Holzschuppen genutzt werden kann. Ein kleiner separater Schafstall aus Stein und Schiefer rundet die Liste der Nebengebäude ab. Der Garten ist für die Gegend nicht sehr groß, aber er ist flach und eingezäunt und verfügt über ein antikes hölzernes Doppeltor und ein Fußgängertor. Es gibt einen privaten Brunnen, der genügend Wasser für einen Gemüsegarten (der noch angelegt werden muss) oder für die Blumenbeete liefern sollte. Beachten Sie, dass die Rückseite des Hauses/der Scheune/der Pachtgebäude an die Grundstücksgrenze grenzt, die von einem öffentlichen Feldweg gesäumt wird, der Zugang zum Wald direkt dahinter bietet. Ein kleiner Spaziergang dort mit dem Hund ist ein Muss! Zufahrt und AusstattungDas Grundstück liegt am Rande des Dorfes La Croisille sur Briance, weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder etwas mehr als 5 Minuten mit dem Fahrrad, entlang einer kleinen, relativ flachen Straße. Das Dorf ist dynamisch und verfügt über alle grundlegenden Annehmlichkeiten, eine Garage, eine Apotheke, zwei Arztpraxen und eine staatliche Grundschule. In einer Viertelstunde erreichen Sie Châteauneuf la Forêt mit seinem neuen Supermarkt und seinem Badesee. Die Region ist bekannt für ihre frische Luft, ihre traditionelle französische Lebensart und ihre unberührte Natur.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.