Vollständig renoviertes Dorfhaus mit Gästezimmern und Pool

298 500 €

Ref #: DF5459C

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen OZOLLES 71120 SAONE ET LOIRE BURGUND

153 m2
4
3
3013 m2
In einem schönen Dorf im südlichen Burgund, in der Nähe von Charolles und Cluny, finden Sie dieses außergewöhnliche Dorfhaus. Das Dorf und seine Umgebung atmen Kultur und Geschichte, unter anderem durch die authentischen Häuser und die 3 umliegenden Chateaus.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und stimmungsvollen Dorfstraße und bietet die Möglichkeiten eines geräumigen Familienhauses einerseits und eines Haupthauses mit 3 Chambres d'hôtes andererseits.

Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren geschmackvoll restauriert, wobei viel Wert auf Materialien, Details, Privatsphäre und Komfort gelegt wurde. Das Haupthaus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Balkon, einem Badezimmer und einem geräumigen Schlafzimmer mit separatem WC im ersten Stock. Der angrenzende zweite Teil besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Esszimmer mit angrenzender kleiner Küchenzeile, großem Balkon/Terrasse, großem Schlafzimmer mit Duschbad und separatem WC. In der ersten Etage befinden sich 2 geräumige und geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer mit separatem Bad/WC und Ankleidezimmer. Unter dem Haupthaus befindet sich ein Keller, eine Waschküche und ein Werkstattbereich.

Im weitläufigen 3000m2 großen Garten befindet sich ein beheizter, optional überdachter Swimmingpool mit Poolhaus.

Der Garten ist tief und bietet mehrere Terrassen, auf denen man sich zurückziehen oder gemeinsam an der langen Tafel speisen kann. In der 50m entfernten Straße befinden sich ein Bar-Supermarkt, ein Arzt, Parkplätze und eine Grundschule. Der Ort hat eine internationale Ausstrahlung, u.a. durch etablierte Künstler.

Das Haus ist sofort bewohnbar eingerichtet. Kürzlich an die städtische Kanalisation angeschlossen.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# DF5459C
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
153
Grundstückflache (m²)
3013
Wohnzimmerfläche (m²)
25
Kellerfläche (m²)
25
Badezimmer
3
Toiletten
3
Baujahr
1900
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
ohne Übersicht
Nächste Bahnhof
PARAY LE MONIAL, Montchanin TGV, Maçon
Bahnhof Entfernung (km.)
20
Nächste Flughafen
Lyon
Flughafen Entfernung
145
Mehr Eigenschaften
Wohnsteuer
950 €
Aussenausstattung
Felder, Garten, aussen Pool, Terrasse, nähe von Wasser, Balkon, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Alarm installed, Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
Kein abwasseranlage
Other features energy
Brunnen, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
284
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 2 240 € bis 3 090 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2021 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
 
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Daniel Friedrichs

Makler(in) kontaktieren

Daniel Friedrichs

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23‬
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
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  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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