Charmantes Landhaus mit großem Garten nördlich von Cluny

149 500 €

Ref #: JP5461S

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen JONCY 71460 SAONE ET LOIRE BURGUND

134 m2
3
2
2183 m2
Ein geräumiges Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, das eine komfortable Unterkunft für eine Familie bietet, mit einem 2000 m2 großen Garten und einem freien Blick aufs Land. Es eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz und liegt im Herzen des südlichen Burgunds, 20 Autominuten von Cluny und Montceau les Mines entfernt.

Das Haus wurde vor etwa 15 Jahren renoviert, wobei viel von seinem ursprünglichen Charakter erhalten blieb, und ist in gutem Zustand. Während perfekt bewohnbar, würde es von einigen letzten Schliff profitieren.

Das Haus liegt zentral im südlichen Burgund, etwa 5 Autominuten von Joncy entfernt, wo es Geschäfte und Dienstleistungen gibt, und 12 Autominuten von Saint Bonnet de Joux mit seinem modernen Supermarkt.

Das Haus betritt man normalerweise über die geräumige Einbauküche, die Platz für einen Frühstückstisch bietet. Auf der einen Seite befindet sich ein Schlafzimmer und auf der anderen Seite der gemütliche Salon mit Kamin. Von hier aus gelangt man in das Esszimmer und in ein Büro, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird.

Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu den 2 Hauptschlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt, sowie zu einem separaten, großen Badezimmer.

Das Haus wird durch den Holzofen im Wohnzimmer zentral beheizt und die Fenster sind größtenteils doppelt verglast.

Der Garten hat einen schönen flachen Rasen und ein Gemüsebeet mit Blick auf die hügelige Landschaft. Es gibt ein kleines Nebengebäude und einen überdachten Bereich für die Lagerung von Holz, Gartengeräten und Möbeln.

Ein charmantes Familienanwesen im ländlichen Südburgund



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# JP5461S
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
134
Grundstückflache (m²)
2183
Wohnzimmerfläche (m²)
28
Badezimmer
2
Toiletten
2
Umgebung
Umgebung
am Land
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Nächste Bahnhof
Le Creusot - Montchanin TGV
Bahnhof Entfernung (km.)
30
Nächste Flughafen
Lyon
Flughafen Entfernung
130
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
430 €
Parkplatz, wie viel autos
2
Aussenausstattung
Terrasse, Scheune, umzaüten Garten, Gemüsegarten, Holzlagerfläche
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
263
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 240 € bis 1 710 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2021 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
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Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330
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