Morvan Bauernhaus im Ternin-Tal

85 000 €

Ref #: CH5464L

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Charakterhaus zu verkaufen MOUX EN MORVAN 58230 NIEVRE BURGUND

108 m2
3
2
1443 m2
Morvan Bauernhaus an den Ufern des Flusses Ternin in schönen Tal auf 1.443m2 Land. Das Haus liegt im Naturpark Morvan in einem kleinen Weiler dieses ursprüngliche Bauernhaus bietet viele Möglichkeiten
ngang durch den Wintergarten in die Küche/Wohnzimmer, dann großes Wohn-/Schlafzimmer mit eigenem Zugang nach draußen. Im Erdgeschoss, WC und Duschraum, Flur mit Zugang zum oberen Flur und Durchgang zur Scheune als Garage verwendet.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Zugang zur Toilette und zum Duschbad sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Von innen zugänglich, ein alter, renovierungsbedürftiger Stall. Vom Bauernhaus abgetrennt, eine große Garage mit einer großen Tür zur Straße, eine Treppe zum ersten Stock mit einem Raum mit hohen Decken, um aufrecht zu stehen. Ein schöner Raum, den man in eine Werkstatt, ein Musikzimmer, ein Büro oder eine Herberge umwandeln kann.

Die Immobilie ist in einem guten Zustand, aber es sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Klärgrube muss ausgetauscht werden. Die Gaszentralheizung ist neu, wurde aber seit einigen Jahren nicht mehr benutzt und muss überprüft werden.

Kurzum, ein schönes Projekt, das mit ein wenig Liebe und einem begrenzten Renovierungsbudget in etwas Wunderbares verwandelt werden könnte.


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# CH5464L
Qualität
                
        bewohnbar
Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
108
Grundstückflache (m²)
1443
Wohnzimmerfläche (m²)
31
Badezimmer
2
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
20
Baujahr
1900
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
Le Creusot TGV
Bahnhof Entfernung (km.)
55
Nächste Flughafen
Lyon
Flughafen Entfernung
175
Wohnung Eigenschaften
Anzahl die Etage
1
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
489 €
Parkplatz, wie viel autos
2
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
Garten, Terrasse, nähe von Wasser, Scheune, umzaüten Garten, Gemüsegarten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Gasflasche Heizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden, Zentral gaz verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
392
kWh/m2/an
85*
kg CO2/m3/an
G
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 4 371 € bis 5 913 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 02-10-2028 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
F
 
emissions
85*
kg CO2/m3/an
G
Chris Van Halewijn

Makler(in) kontaktieren

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
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  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

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