Anwesen aus dem 17. Jahrhundert mit Pool und Aussicht

Auf ca. 170m² Wohnfläche ist das Haus in verschiedene Bereiche aufgeteilt; im Erdgeschoss eine Werkstatt von ca. 40m² und eine ehemalige Scheune von ca. 21m². Rechtwinklig zur Straße führt auf der einen Seite ein Weg zum Haus und auf der anderen Seite ein wunderschön angelegter Garten mit einem Swimmingpool, der sich perfekt in die Landschaft einfügt. Der Haupteingang führt über eine schöne Terrasse, die auch Zugang zu einem Gästezimmer und einem Duschbad mit WC bietet. Durch eine weitere Tür gelangt man in ein ebenso warmes und einladendes wie elegantes Interieur: die Küche mit einem fabelhaften Blick auf die Hügel und Weinberge, der besonders lichtdurchflutete Wintergarten mit demselben fantastischen Blick auf die unberührte Landschaft, der Wohnbereich mit einem geräumigen Esszimmer, das über eine moderne Wendeltreppe mit dem Zwischengeschoss verbunden ist, das auch als Bibliothek dient, und das gemütliche Wohnzimmer mit einem Godin-Holzofen. Von der Küche aus gelangt man über eine Treppe in das darunter liegende Stockwerk; zunächst in einen Hauswirtschaftsraum und einen Bereich, in dem alle technischen Elemente des Hauses untergebracht sind - thermodynamischer Wasserboiler, Fußbodenwärmepumpe -, dann in einen Gewölbekeller, der als Weinkeller und Musikstudio genutzt wird, und schließlich in ein Schlafzimmer (derzeit als Arbeitszimmer genutzt). Diese 3 Räume öffnen sich alle zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der rechte Flügel des Hauses, in dem sich das große Hauptschlafzimmer mit einem wunderschönen eigenen Bad befindet. Im gleichen Stil wie das Haus überrascht der 1360 m² große Garten mit seinen verschiedenen Ruhezonen, die mit viel Liebe zum Detail und einer perfekt beherrschten Ästhetik angelegt wurden. Ein wunderschönes Haus, das im Laufe der Jahre von einem wahren Künstler renoviert wurde. Der Weiler liegt im Herzen des Parc Naturel Regional du Haut Languedoc im Orb-Tal. Ca. 45 Minuten von Béziers und 1 Stunde von den Mittelmeerstränden entfernt. Saint Chinian, Mons und Cessenon sur Orb sind etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten alle Dienstleistungen.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.