Charmantes (Ferien)haus

Die nach Süd-Osten ausgerichtete Veranda (~30m²) ist ein großes Plus dieses Hauses. Es ist klar, dass man hier viel Zeit verbringt: Es gibt einen Esstisch für das Frühstück und (Familien-)Mahlzeiten und in der Ecke eine gemütliche Sitzecke. An sehr sonnigen Tagen oder wenn es ein bisschen kühl ist, ist dieser zusätzliche Platz ein Geschenk des Himmels! Sie betreten sofort den Wohnbereich (ca. 33 m²) des Hauses, in dem der große Kamin mit seinem Holzofen der zentrale Mittelpunkt ist. Die neu verfugten Wände und Holzdielen schaffen eine warme Atmosphäre. Die Nische neben der Eingangstür, in der sich früher das Waschbecken und der einzige Wasserhahn befanden, hat jetzt eine dekorative Funktion. Die Küchenecke befindet sich an der Rückwand. Licht fällt nur durch das Fenster an der Rückwand und das Fenster an der Vorderseite unter der Veranda ein. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein Anbau mit einem zweiten Eingang, der Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum bietet, in dem die Waschmaschine und der Gefrierschrank untergebracht sind, die Stiefel aufgereiht und die Mäntel aufgehängt werden. Angrenzend befindet sich ein schönes Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette. Eine maßgefertigte Massivholztreppe führt in den ersten Stock. Hier befinden sich zwei fast identische Schlafzimmer von ca. 8 m², beide mit Einbauschränken. Die alten Balken sind noch vorhanden, aber es wurde ein neuer Fußboden/Decke eingebaut. Die Deckenhöhe beträgt etwa 2,20 m. Auf dieser Etage befindet sich auch ein kleines Badezimmer mit einer hängenden Toilette, einem Waschbecken und einer Dusche. Im 2. Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem schön lackierten Holzfußboden. Hier kann man nur im mittleren Teil des Raumes aufrecht stehen, aber es bietet genügend Platz für Kinder mit Nachwuchs/Enkelkindern zum Übernachten. Die 2 kleinen Fenster direkt über dem Boden sind eine nette Idee. Das Dachfenster hat Verdunkelungsrollos und ein Moskitonetz. Im Flur befindet sich ein Schrank, in dem unter anderem der Heizkessel und der Staubsauger ihren Platz haben. Nebengebäude Es gibt zwei angrenzende Scheunen von ca. 40 m²/430,55 ft². Sollte die Wohnfläche als zu klein empfunden werden, ist es möglich, die Wohnfläche hier zu erweitern. Für die jetzigen Eigentümer war dies jedoch nicht notwendig: sie hatten gerade Pläne für ein Ferienhaus in der angrenzenden Scheune ausgearbeitet. Die erste Scheune hat nur noch die alte Trennwand für die Kühe, ansonsten ist sie ein hoher, offener Raum mit einem Betonboden. Der zweite, gleich große Stall hat eine neu gebaute Wand und einen neuen Holzoberboden. Dieser ist nur noch über eine separate Treppe erreichbar. Wegen des seitlichen Fensters wäre sie auch ein idealer Arbeitsraum. Neben dem Eingangstor befindet sich ein weiteres Vordach/Garagenschuppen, an dessen Vorderseite ebenfalls eine Veranda angelegt wurde, um den Garten aus einer anderen Perspektive zu genießen. Das letzte Nebengebäude ist eine nette Ergänzung, die noch aus der Bauzeit stammt: es handelt sich um die Außendusche mit Waschbecken, die an heißen Tagen nach einem Bad im oberirdischen Pool oder nach einem Nachmittag mit Gartenarbeit immer noch genutzt werden kann! Keine Arbeiten Die Immobilie wurde seit 2003 komplett renoviert: ein komplett neues Ziegeldach wurde installiert und die Dachkonstruktion wurde komplett erneuert. Die Elektrik und die Sanitäranlagen wurden vollständig erneuert und die Klärgrube entspricht den Anforderungen. Mit 86 m² ist das Haus nicht sehr groß, aber es hat 3 Schlafzimmer. Es bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt in Frankreich brauchen. Mit anderen Worten: Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen! Der Garten Nicht nur das Haus, sondern auch der 27958 m² große Garten mit seinen Weinstöcken, Hortensien, verschiedenen Obstbäumen und Sträuchern ist ein wahrer Augenschmaus. Da der Garten nicht flach ist, gibt es verschiedene Stellen und Ebenen. Gut durchdacht und mit einem Auge für die Pflege, die überschaubar ist. Angrenzend an die Veranda befindet sich eine große Fläche, die mit einem Wurzelsegel bedeckt ist, um den Bouleplatz zu schützen. Französischer kann es kaum sein..... Hinter der niedrigen Steinmauer befindet sich ein flacherer Bereich, in dem im Sommer das Schwimmbecken aufgestellt wird. Der Garten ist von der Poolterrasse aus abfallend: auch dieser abfallende Teil ist mit einer Wurzeldecke und Bodendeckern ausgestattet. Ein Gartenweg ermöglicht es Ihnen, den Garten zu umrunden. Der nordöstliche Teil des Gartens ist deutlich abfallend und hier gibt es mehrere (Brennholz-)Bäume. Einige sehr große Bäume bieten Schutz und eine schöne grüne Hecke. Hier und da gibt es Stapel von Brennholz für die nächsten Jahre. Der Garten auf der Nordseite, wo sich auch die Außendusche befindet, ist ebenfalls flach. Hier gibt es einige Obstbäume. Auf der Südseite wird der Garten teilweise durch das Haus mit den angrenzenden Nachbarscheunen begrenzt. Hier blickt man auf ein Stück Mauer, ohne Fenster, und das Ziegeldach. Es gibt eine Abgrenzung, aber keine Aussicht. Diese Grenze ist eigentlich nur von der Poolterrasse aus aufgrund der Höhenunterschiede und der verschiedenen Vegetation vollständig sichtbar. Außerdem verfügt das Grundstück über Quellwasser. Praktisch für die Gartenpflege! Die Ausstattung Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Weiler, der aus ca. 15 Häusern besteht. Die Häuser werden sowohl dauerhaft als auch als Ferienhäuser genutzt. Das Dorf Cheissoux hat außer seiner Mairie mit Bibliothek und einem Café associatif keine weiteren Annehmlichkeiten zu bieten. Für eine Bäckerei muss man in die Nachbardörfer Peyrat le Château, Saint Moreil oder Bujaleuf fahren. Mehrere große Supermärkte gibt es in den nahe gelegenen mittelalterlichen Dörfern Saint Léonard de Noblat, Châteauneuf la Forêt oder Eymoutiers, die alle drei etwa 10 bis 15 Autominuten entfernt liegen. Was die Natur und die Aktivitäten betrifft, hat Cheissoux viel zu bieten: Es gibt viele lange Spaziergänge durch die Wälder und die hügelige Landschaft des Limousin. Die Landschaft mit ihren Wäldern und Wanderwegen wird jeden aktiven Menschen zufrieden stellen. Ob mit dem Fahrrad, dem Mountainbike, zu Pferd oder zu Fuß, an sportlichen Herausforderungen mangelt es in dieser Region nicht! Im nahe gelegenen Bujaleuf gibt es einen herrlichen Badesee mit Sandstrand, aber auch der viel touristischere Lac de Vassivière ist einen (regelmäßigen) Besuch wert. Limoges ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen in weniger als einer Autostunde.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.