Unique and stunning property for sale

398 500 €

Ref #: LB5477N

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Maison de Maître zu verkaufen LA GUERCHE SUR L AUBOIS 18150 CHER Centre

305 m2
4
3
19838 m2
Einzigartige Immobilie in einem kleinen Weiler, umgeben von einem schönen Park. Dieses 2 Hektar große Grundstück in der Nähe von Nevers ist bezugsfertig und bietet weiteres Entwicklungspotenzial.
Diese wunderschöne Domaine liegt in einem ruhigen Weiler, 5 Minuten Fahrt von den ersten Annehmlichkeiten entfernt.

Im Erdgeschoss betritt man eine majestätische Diele, die auch eine Tür gegenüber der Eingangstür hat, um in den Garten hinter dem Haus zu gelangen. Eine geräumige renovierte Küche, ein Wohnzimmer/Bibliothek, ein Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer oder Büro, ein Schlafzimmer mit Bad, ein separates WC. Von der Küche aus gelangt man über einen Abstellraum auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche gibt auch Zugang zu den Kellern.

Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich eine Werkstatt, in der auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Dieser Raum ist sowohl vom Haus als auch vom Garten aus zu erreichen.

Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, hier finden Sie das Hauptschlafzimmer, ein wunderschönes renoviertes Badezimmer, mit Badewanne und italienischer Dusche. Auf dieser Etage gibt es 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Holztreppe führt zu einem großen Dachboden.

Es gibt 2 Nebengebäude auf dem Grundstück.

Das Haus liegt nur 20 Minuten von Nevers entfernt, einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten, Bahnhof, Krankenhaus und der Autobahn A77. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese schöne Immobilie.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# LB5477N
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
10
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
305
Grundstückflache (m²)
19838
Wohnzimmerfläche (m²)
30
Kellerfläche (m²)
50
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
80
Badezimmer
3
Toiletten
3
Nebengebäudefläche (m²)
50
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Süd
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 700 €
Parkplatz, wie viel autos
5
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Felder, Garten, Terrasse, nähe von Wasser, Scheune, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Gemüsegarten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Ölheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen, Wasserquelle, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer
Linda Bakker

Makler(in) kontaktieren

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
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