Weinberg zu verkaufen in VANZAC

Das Anwesen besteht aus einem traditionellen Bauernhaus (Longere) mit Wohnraum und Scheunen, einer Gite und einem Wohnwagen aus Holz. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Haus in dem 2,5 km entfernten Dorf Vanzac zu erwerben. Die Aufteilung ist wie folgt: Longere mit einer Grundfläche von ca. 360 m2 mit im Erdgeschoss: Laden für den Verkauf lokaler Produkte, Wohnzimmer mit Kamin, Waschküche, Dusche und WC (WC muss noch installiert werden). Der Rest der Longere wird derzeit als Scheune genutzt (insgesamt 288 m2) und bietet großartige Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Unterkünfte oder Gites. Gegenüber der Longere befindet sich die Gite von ca. 50 m2, alles auf einer Ebene, mit Küche-Esszimmer mit traditionellem Brotbackofen und einem Schlafzimmer mit Badezimmer (WC, Dusche und Waschbecken). Der 20 m2 große Wohnwagen im Zigeunerstil bietet Platz für 4 Personen und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Neben der Gite befindet sich ein separates Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Es besteht die Möglichkeit, im Dorf Vanzac ein zusätzliches Haus von ca. 100 m2 mit Nebengebäuden zu erwerben. Land von insgesamt 7,8 Hektar, davon ca. 6 Hektar Weinberge und der Rest ist hauptsächlich Wald. Der Weinberg ist vollständig biologisch und bietet eine gute Produktion von Trauben. Brunnen mit Anschlussmöglichkeit an das Haus. Obstbäume. Die Maschinen und Ausrüstungen für den Weinberg und die Einrichtung des Ferienhauses und des Wohnwagens sind im Preis inbegriffen. Das Haus ist in gutem Zustand mit teilweise Doppelverglasung und elektrischer Heizung sowie Kaminen. Es befindet sich in der Gemeinde Vanzac, 2,4 km vom Dorf mit Bäckerei entfernt. Weitere Geschäfte und Annehmlichkeiten in Baigne Sainte Ragedonde, 6 km entfernt. Cognac ist 40 km entfernt, die Atlantikküste und die Stadt Bordeaux sind in 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website GeorisquesVerkauft möbliert* Vermittlungsgebühr : Die Vermittlungsgebühr ist im Preis enthalten und wird vom Verkäufer bezahlt.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.