Haus zu verkaufen broye, burgund, BH5451M Bild - 1

light living room with pellet burner

simpel but practical kitchen

outside terrace

master bedroom

master shower room

access to bedrooms upstairs

bedroom 2 upstairs

bedroom 3 upstairs

shower room upstairs

grange et auvant

maison avec auvent et grange a droite

cour devant la maison

jardin

Dorfhaus mit drei Schlafzimmern

117 500 €

Ref #: BH5451M

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen BROYE 71190 SAONE ET LOIRE BURGUND

LAGE AUF DER KARTE

99 m²

1178 m²

Modernisiertes Dorfhaus in gutem Zustand, mit Platz für weitere Entwicklung. Ein Schlafzimmer und Dusche im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und Dusche / WC über Außentreppe erreicht. Dachboden bietet mehr Platz. Carport und Scheune.

Der Haupteingang führt in das Wohnzimmer. Dies ist ein heller Raum, dank der weißen Holzbalken. Dieser Raum ist 30m2 groß. Auf der Rückseite Essbereich und Blick auf die Felder. Auf der Seite des Salons Pellet-Holzbrenner. Die Haupteingangstür kann geteilt werden; im Sommer kann der obere Teil als Fenster geöffnet werden. Auf der linken Seite befindet sich die einfache aber effiziente Küche. Rechts vom Salon befindet sich das Hauptschlafzimmer, mit einem eigenen Duschraum mit Toilette auf der Rückseite. Das Stockwerk erreicht man über eine Außentreppe an der Seite. Hier gelangt man zu einem Loft mit drei Räumen: 1) großes Schlafzimmer 2) Kleineres Schlafzimmer 3) Duschraum mit Toilette der Rest des Dachbodens kann noch ausgebaut werden.

Unter dem Haus ein Keller, mit dem Elektroboiler für die Heizkörper, und einem Elektroboiler für das Warmwasser.

Auf der einen Seite befindet sich der dreieckige Garten und die Terrasse direkt vor der Küchentür. Im Westen ein schmaler Garten, von dem aus man die Sonnenuntergänge beobachten kann. Auf der Vorderseite ein Innenhof. Im Garten und Innenhof Obstbäume.

Neben dem Haus eine holländische Scheune 9 offen auf einer Seite) und geschlossene Scheune/Werkstatt.

Das Haus liegt am Eingang des Dorfes, an der Zufahrtsstraße nach Letang sur Arroux. Geschäfte gibt es in Etang sur Arroux, Marmagne und etwas weiter Autun für alle Dienstleistungen.

Ein wohnfertiges Haus mit vielen Möglichkeiten

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# BH5451M

Qualität

Räume Anzahl

Schlafzimmer

3 Schlafzimmer

Wohnfläche (m²)

Grundstückflache (m²)

1178

Wohnzimmerfläche (m²)

Kellerfläche (m²)

Badezimmer

Toiletten

Baujahr

1890

Umgebung

Dorfrand

Nachbarschaft

Reihenhaus

Andere plus punkten

nette Ausblick

Ausrichtung

Süd

Nächste Bahnhof

le creusot TGV

Bahnhof Entfernung (km.)

Nächste Flughafen

satolas Lyon

Flughafen Entfernung

180

Mehr Eigenschaften

Grundsteuer

600 €

Wohnsteuer

450 €

Aussenausstattung

(Wein) Keller, Hof, Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt

Andere Vorteile

Glasfaseranschluss

Energie

Heizung

Elektroheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel

Abwasseranlage

zentral Abwasseranlage

Other features energy

Brunnen

Energie- und Klimaparameter

Verbrauch

(Hauptenergiequelle)

emissions

532

kWh/m²/an

17*

kg CO₂/m³/an

Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch

Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:

Von 3 080 € bis 4 210 € Ausgaben pro Jahr

Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2021 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung

emissions

17*

kg CO₂/m³/an

Makler(in) kontaktieren
Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00

Address: Meursault

Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826

Bourgogne

Email: benjamin@burgundy4u.eu
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Gut definierte Jahreszeiten
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