Charakter-Wohnung in altem Klostergebäude

135 000 €

Ref #: RT5478P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Wohnung zu verkaufen SEMUR EN AUXOIS 21140 COTE D'OR BURGUND

83 m2
3
1
5000 m2
Diese charakteristische Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich in einem ehemaligen Kloster namens "La Visitation" innerhalb der mittelalterlichen Stadt Semur en Auxois, die von einer Mauer umgeben ist. Das Gebäude besteht aus einem Hauptgebäude und zwei Nebengebäuden mit bewohnbaren Wohnungen im Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock. Der Komplex bietet einen herrlichen Blick auf die charmante Stadt und ihren Fluss.

Die Stadt Semur en Auxois bietet eine gute Anbindung an das Autobahnnetz im Norden und Süden sowie an den TGV-Schnellzug in Montbard mit Verbindungen nach Paris, London und anderen nordeuropäischen Städten. Die Stadt verfügt über eine gute Auswahl an unabhängigen Geschäften, Bars, Restaurants und eine blühende Kulturszene.

Das Gebäude steht unabhängig auf einem 5.000 m2 großen Grundstück und die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Fenstern, die nach Westen und Osten ausgerichtet sind. Mit hohen Mauern auf der Vorderseite und erhöhtem Land auf der Rückseite bietet der Komplex eine komfortable natürliche Umgebung, Zugang zur Landschaft und Sicherheit. Ein kontrolliertes Eingangstor führt zu einem offenen Kieshof und dem Zugang zu den Wohnungen. Hinter dem Gebäude befinden sich private Gemeinschaftsgärten mit herrlichem Blick auf den Fluss und die Stadt. Der kommerzielle Teil der Stadt ist leicht zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung. Eingangsflur mit WC, offener Wohnbereich mit Holzböden und einer eingelassenen Einbauküche in Holzoptik, ein zweiter Flur, führt zum Duschbad mit Handwaschbecken und Toilette, und die drei Schlafzimmer.

Die hohen, charakteristischen Fenster ermöglichen ein Maximum an natürlichem Licht von beiden Seiten der Wohnung.

Die Heizung erfolgt mit Gas und festen Heizkörpern. Die Heizkosten sind in den monatlichen Kosten enthalten.

Das Wasser wird gemessen und nach Verbrauch abgerechnet.

Telefonanschluss ist vorhanden und Internet mit Glasfaser ist möglich. Darüber hinaus umfasst die Wohnung einen privaten Dachboden Raum für die Lagerung, einen Keller, geeignet für Wein und einen Parkplatz. Der Zugang zum Parkplatz ist durch eine Fernbedienung durch ein charmantes schmiedeeisernes Tor zu öffnen.

Der Gemeinschaftsgarten befindet sich auf der Rückseite und ist nicht einsehbar. Er ist größtenteils mit Gras, Sträuchern und Rosen bepflanzt. Es ist möglich, diese im Freien essen und entspannen und genießen Sie die fantastische Aussicht zu nutzen.

Mit einfachem Zugang und sofort bewohnbar, ist diese charmante Wohnung ein idealer Rückzugsort, zweites Zuhause oder Hauptwohnsitz.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# RT5478P
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
83
Grundstückflache (m²)
5000
Wohnzimmerfläche (m²)
38
Kellerfläche (m²)
10
Badezimmer
1
Toiletten
2
Umgebung
Umgebung
Stadt
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
West
Wohnung Eigenschaften
Etage
1
Anzahl die Etage
3
Apartment features
Cellier
Mehr Eigenschaften
Wohnsteuer
996 €
Parkplatz, wie viel autos
1
Aussenausstattung
(Wein) Keller
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Gasnetz Heizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden, Zentral gaz verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
286
kWh/m2/an
51*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 390 € bis 1 920 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 13-02-2024 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
 
emissions
51*
kg CO2/m3/an
F
G
Robert Thom

Makler(in) kontaktieren

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
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  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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